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The J&M Law Building 15701 S Tamiami Trl 2 539 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS
- Conception architecturale moderne primée
- Grand terrain de stationnement pour le personnel et les clients, compte de circulation quotidienne intense, grand édifice et signalisation des monuments
- Situé dans une région où le revenu des ménages est élevé et où les détaillants de luxe sont élevés
- Emplacement idéal à South Fort Myers avec un accès facile à l'Interstate 75 et aux plages
- Incidence d'impact en cas d'ouragan (le bâtiment n'a subi aucun dommage causé par le vent ou les inondations causés par les ouragans Ian, Irma ou Milton)
- Nouvelle construction avec des finitions haut de gamme
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Suite 200 shares a entry vestibule with Suite 300 then opens up into a nice size lobby with 12 foot ceilings and a reception area. Passing the reception area is a large conference room to the left. Next door is a large copy room. Across the halls is a precious commodity - a storage closet! Moving down the hall is a large open area currently set up as a bullpen/ workspace area/training area. Tenant can opt to complete the space as they desire, including creating one (1) to two (2) interior executive offices. Behind the bullpen is a good sized breakroom with a refrigerator, microwave, sink and dishwasher. Within the breakroom is the mechanical room with two (2) HVAC units. Next to that is the men's and women's private restrooms with a janitorial closet/sink in between. Moving down the hall is the electrical/IT room. Just past that is large interior executive office. Across the hall is a workspace with built-in desks. Then, on the perimeter wall are two executive offices with large floor to ceiling windows letting in natural light. The space has a private entrance/exit to a large gated private parking field. Signage for the unit is located in the vestibule, on the building facade and on the double-sided monument sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Toilettes privées
- Entrée/sortie privée directe vers un parking fermé
- Hall d'entrée spacieux avec des plafonds de 12 pieds.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de TI, grand bureau de direction et postes de travail
- Peut être combiné avec la Suite 300 pour 6 330 +/- m2.
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 200 | 2 539 pi² | 5 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 77 224 $ CAD/an 6 435 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 200
| Taille |
| 2 539 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 77 224 $ CAD/an 6 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 200
| Taille | 2 539 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 shares a entry vestibule with Suite 300 then opens up into a nice size lobby with 12 foot ceilings and a reception area. Passing the reception area is a large conference room to the left. Next door is a large copy room. Across the halls is a precious commodity - a storage closet! Moving down the hall is a large open area currently set up as a bullpen/ workspace area/training area. Tenant can opt to complete the space as they desire, including creating one (1) to two (2) interior executive offices. Behind the bullpen is a good sized breakroom with a refrigerator, microwave, sink and dishwasher. Within the breakroom is the mechanical room with two (2) HVAC units. Next to that is the men's and women's private restrooms with a janitorial closet/sink in between. Moving down the hall is the electrical/IT room. Just past that is large interior executive office. Across the hall is a workspace with built-in desks. Then, on the perimeter wall are two executive offices with large floor to ceiling windows letting in natural light. The space has a private entrance/exit to a large gated private parking field. Signage for the unit is located in the vestibule, on the building facade and on the double-sided monument sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes privées
- Salle de TI, grand bureau de direction et postes de travail
- Entrée/sortie privée directe vers un parking fermé
- Peut être combiné avec la Suite 300 pour 6 330 +/- m2.
- Hall d'entrée spacieux avec des plafonds de 12 pieds.
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment fait face à la route 41/Tamiami Trail des États-Unis et est situé près des principales artères telles que Alico Road, Michael Rippe Parkway et Six Mile Cypress Parkway, avec un accès facile à l'Interstate 75. Les chiffres de la circulation montrent que 65 500 voitures par jour passent devant cet édifice et voient son design contemporain. Pour les entreprises qui comptent sur des clients fortunés, vous auriez du mal à trouver un meilleur emplacement que le J&M Law Building. Il est situé directement entre des entreprises qui attirent des particuliers fortunés, comme les concessionnaires automobiles Jaguar, Range Rover, Acura, BMW, Mercedes et Infiniti, ainsi que des concessionnaires de véhicules récréatifs et de bateaux haut de gamme. Le corridor commercial comprend Regions Bank, Truist, Wells Fargo et Fifth Third Bank. Enfin, de nombreux clients fortunés se présentent au cabinet d'avocats de Jursinski & Murphy, le locataire actuel, qui s'occupe des questions juridiques concernant des projets immobiliers, commerciaux et de construction haut de gamme. L'autre locataire, Title Masters, LLC, attire également des particuliers fortunés qui concluent des transactions dans le cadre desquelles ils achètent et vendent des propriétés résidentielles et commerciales. Enfin, l'édifice a reçu des critiques élogieuses au sujet de son architecture et de sa conception. La Building Industry Association a reconnu la conception d'un Summit Award pour la meilleure amélioration ou réfection d'un bâtiment d'une valeur de 2 à 5 millions de dollars. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une réunion, n'hésitez pas à communiquer avec Kevin Jursinski à Kevin@JMLawFL.com ou Jamie Lampitt à Jamie@JMLawFL.com ou en composant le (239) 337-1147.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Law Office of Jursinski & Murphy PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Oakwood Capital
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Title Masters LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
The J&M Law Building | 15701 S Tamiami Trl
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