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Burien Shopping Center 15702-15728 1st Ave S 12 073 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burien, WA 98166
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FAITS SAILLANTS
- Positioned just minutes from Sea-Tac International Airport, downtown Burien and West Seattle
- Close proximity to national retailers, restaurants and service providers
- Dense residential population in the immediate area
- Great freeway access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 073 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15714-15718 1st Ave S - 1er étage
12,073 SF of prime retail for lease situated on a prominent lot with direct street frontage and excellent signage opportunities. The property benefits from high daily traffic volumes, strong co-tenancy in the surrounding area, and ease of access from major thoroughfares including SR-509 and SR-518, making it a convenient stop for local and regional shoppers alike. The space features an open floor plan ideal for retail merchandising, ample on-site parking and available pylon signage with exposure to 1st Avenue South.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Dental Care
- MD/DDS
- 28
- Régional
- HairMasters
- Salon / Barbier / Spa
- 338
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 158
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Dental Care | MD/DDS | 28 | Régional |
| HairMasters | Salon / Barbier / Spa | 338 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 158 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez le Burien Center, une destination commerciale bien établie, stratégiquement située le long de la 1ère Avenue Sud, au cœur de Burien, dans l'État de Washington. Cet espace commercial très visible offre une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine croissance du sud du comté de King. La propriété bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien, d'une co-location solide dans la région environnante et d'un accès facile aux grandes artères, notamment la SR-509 et la SR-518, ce qui en fait un arrêt pratique pour les acheteurs locaux et régionaux. • Situé à seulement quelques minutes de l'aéroport international Sea-Tac, du centre-ville de Burien et de West Seattle • À proximité immédiate de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services • Population résidentielle dense dans la zone environnante Que vous soyez une marque nationale cherchant à s'étendre régionalement ou un opérateur local en quête d'une visibilité accrue, le Burien Center offre l'infrastructure, la visibilité et l'accessibilité nécessaires pour réussir dans le commerce de détail.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burien Shopping Center | 15702-15728 1st Ave S
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