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15709 Bellflower Blvd 3 779 pi² Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tremendous Street Exposure!
- Possible conversion to 5 units, create passive income!
- Great Live/Work Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez cette superbe propriété à usage mixte, qui contient un commerce de détail à l'avant, une maison unifamiliale de 2 chambres et un entrepôt de bonne taille à l'arrière. À l'arrière de la propriété, il y a aussi un garage attenant à 3 voitures. Ce pourrait être idéal pour un emplacement commercial propriétaire-utilisateur qui accueillera également des locaux d'habitation. Le propriétaire a l'intention de convertir ce logement en 5 ou 7 logements. Le propriétaire partagera les plans à convertir. Pourriez-vous me poser des questions sur AB-2011 qui permettra la conversion avec l'approbation accélérée de la Ville ? Le vendeur peut envisager un financement créatif.
Le taux de plafonnement approximatif est calculé en fonction du revenu pro forma. !
Le taux de plafonnement approximatif est calculé en fonction du revenu pro forma. !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 779 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
BFCG - Propriété zonée BFCG pour Bellflower General Commercial. Voir la pièce jointe « 15709 Bellflower - Zonage et utilisations » pour les utilisations approuvées. Acheteur à vérifier avec la ville.
Stationnement
3 places (0,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur Bellflower Blvd
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6271-033-005 | Évaluation des bâtiments | 306 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 729 154 $ CAD | Évaluation totale | 1 035 399 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6271-033-005
Évaluation du terrain
729 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 245 $ CAD
Évaluation totale
1 035 399 $ CAD
1 de 79
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
15709 Bellflower Blvd
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