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15710 W Colonial Dr
Winter Garden, FL 34787
Goldfish Swim School | NNN Sale-Leaseback · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year NNN Lease with Goldfish Swim School - Fixed 1.75% Annual Rental Increases
- Located less than 5-miles from Winter Garden Village - a 1.1±M SF Open-air Lifestyle Shopping Center
- Positioned on State Road 50 - High Traffic Primary Retail Corridor with over 37,500±VPD
- Absolute NNN Sale-Leaseback – No landlord management obligations
- Affluent Submarket | Average HHI Over $160,000 within One-Mile Radius, $147,000 within 3-Miles & $152,000 within 5-Miles
- No debt to assume | Florida has NO STATE INCOME TAX
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively present a brand new 20–year absolute NNN sale–leaseback with Goldfish Swim School, one of the fastest growing private companies in the country. The 9,450± SF state-of-the-art swimming facility sits on a 1.64±acre parcel and is located in the City of Winter Garden, part of the Orlando metropolitan area and servicing the rapidly growing western part of the Central Florida market. The new 20-year absolute NNN lease commences upon COE and features 1.75% annual escalations throughout the term, providing truly hands off ownership with no landlord obligations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 813 926 $ CAD
Prix par pi²
826,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
535 254 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C-1 - Commercial - 1
Stationnement
54 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
281’ sur West Colonial Drive
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2227-0550-02-000 | Évaluation des bâtiments | 1 673 663 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 497 927 $ CAD | Évaluation totale | 3 171 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2227-0550-02-000
Évaluation du terrain
1 497 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 673 663 $ CAD
Évaluation totale
3 171 590 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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