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15711 Mapledale Blvd 8 652 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tampa, FL 33624 3 303 672 $ CAD (381,84 $ CAD/pi²) 6,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Construction de qualité
- Actif bien entretenu
- Excellent emplacement
Résumé de l'annonce
Immeuble de placement occupé à 100 % situé dans le quartier Northdale de Tampa. Situé près du YMCA, de Home Depot, du club Sam's et de nombreux autres détaillants. 3 immeubles de placement locataires avec augmentation annuelle du loyer. Construction de qualité et propriété bien entretenue. Trois locataires solides comprennent Verdantas Engineering, Dre Monica Perez, DDS., et Suarez PCAH (soins de santé à domicile). Idéale 1031 immeubles de placement.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 652 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 303 672 $ CAD
Prix par pi²
381,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,52%
Revenu net d’exploitation
215 449 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 652 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
PD-MU - Le zonage PD-MU signifie « Développement Planifié à Usage Mixte », permettant une flexibilité dans les types de développement et les densités au sein d'une zone spécifique.
Stationnement
35 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Bord de l’eau
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-33-27-18-ZZZ-000000-71870.0 | Évaluation des bâtiments | 2 112 430 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 139 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 112 569 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-33-27-18-ZZZ-000000-71870.0
Évaluation du terrain
139 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 112 430 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 112 569 $ CAD (2025)
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15711 Mapledale Blvd
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