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The Shops at Morgan Crossing 15715-15760 Croydon Dr 1 818–13 056 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surrey, BC V3S 0C5
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Thrifty Foods, le Centre bénéficie d'une très forte présence de locataires nationaux et internationaux.
- Environ 4 500 nouveaux logements font l'objet d'une demande à South Surrey/White Rock.
- Le Centre est entouré d'une communauté résidentielle en pleine croissance et de centres de vente au détail complémentaires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B104 | 6 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B111 | 1 818 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N116 | 5 071 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15715 Croydon Dr - 1er étage - ste B104
- Excellente visibilité à la fin de l'allée principale
- Adjacent à l'entrée de Winners
15715 Croydon Dr - 1er étage - ste B111
15850 26 - 1er étage - ste N116
The Shops at Morgan Crossing est un centre commercial de 393 281 pieds carrés situé dans le principal pôle commercial du marché de South Surrey/White Rock, au sein de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété comprend la composante commerciale d'une communauté dynamique et aisée à usage mixte, ainsi que 457 unités résidentielles en copropriété (Morgan Crossing Residences) réparties sur trois étages au-dessus des commerces. Le centre bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès pratique à la 24e Avenue et à l'autoroute 99.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancré par des détaillants majeurs
- Stationnement abondant
- Entouré par une communauté résidentielle en pleine expansion
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT MORGAN CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Blo Blow Dry Bar
- Salon / Barbier / Spa
- 25
- International
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 595
- International
- Everything Wine
- Alcool
- 9
- Régional
- Fitness World
- Entraînement physique
- 14
- Régional
- Gap
- Vêtements unisexes
- 111
- International
- Golf Town
- Articles de sport
- 50
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Blo Blow Dry Bar | Salon / Barbier / Spa | 25 | International |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 595 | International |
| Everything Wine | Alcool | 9 | Régional |
| Fitness World | Entraînement physique | 14 | Régional |
| Gap | Vêtements unisexes | 111 | International |
| Golf Town | Articles de sport | 50 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 056 pi² | Façade | Highway 99 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 109 262 pi² |
| Stationnement | 1754 places | Superficie totale du terrain | 85,07 AC |
| Magasins | 72 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 13 056 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1754 places |
| Magasins | 72 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | Highway 99 |
| Superficie commerciale brute | 109 262 pi² |
| Superficie totale du terrain | 85,07 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Morgan Crossing est un centre commercial de 393 281 pi2 situé dans le nœud commercial dominant du marché South Surrey/White Rock, dans le Grand Vancouver. La propriété comprend la composante de vente au détail d'une communauté dynamique et aisée à usage mixte, ainsi que 457 unités résidentielles en copropriété (Morgan Crossing Residences) situées sur trois étages au-dessus du commerce de détail. Le Centre bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile à la 24e avenue et à l'autoroute 99.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Morgan Crossing | 15715-15760 Croydon Dr
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