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Discovery Bay Shopping Center 15718 S Highway 288 1 551–3 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77584
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FAITS SAILLANTS
- 1 551 SF d'espace de vente au détail en ligne de 2e génération disponible
- Croissance annuelle de 12,6 % prévue au cours des cinq prochaines années dans un rayon de trois milles (CoStar), 128 000$ AHI dans un rayon de trois milles (CoStar)
- Nombre de trafic quotidien de plus de 158 000 VPH sur FM 288 par TXDOT
- 1 736 SF d'espace d'extrémité de 2e génération
- L'ombre est ancrée par Sam's Club et plusieurs grands exploitants de soins de santé. 45 % de la population diurne est liée aux soins de santé à moins d'un mille (CoStar)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 736 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
15718 S Highway 288 - 1er étage - ste 100
Spacious retail suite with 1,736 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
15718 S Highway 288 - 1er étage - ste 150
Shadow anchored by Sam’s Club and multiple large health care operators. 45% of daytime population is healthcare related within one mile. in-line retail space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Diversité des locataires au centre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 9Round
- Entraînement physique
- 513
- International
- Men's T Clinic
- -
- 1
- -
- Pearly Whites
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pollo Bravo
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 9Round | Entraînement physique | 513 | International |
| Men's T Clinic | - | 1 | - |
| Pearly Whites | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pollo Bravo | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 287 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 350 pi² |
| Stationnement | 166 places | Superficie totale du terrain | 2,33 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 3 287 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 166 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,33 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 551 SF de 2e génération d'espace de vente au détail en ligne disponible 1 736 SF de 2e génération d'espace de bouchon Combinaison variée de locataires d'utilisateurs de commerces de détail, de restaurants et de services Croissance annuelle de 12,6 % prévue au cours des cinq prochaines années dans un rayon de trois milles (CoStar), 128 000$ AHI dans un rayon de trois milles (CoStar) Shadow ancrée par Sam's Club et plusieurs grands opérateurs de soins de santé. 45 % de la population diurne est liée aux soins de santé à moins d'un mile (CoStar) Nombre de trafic quotidien de plus de 158 000 VPH sur FM 288 par TXDOT
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Discovery Bay Shopping Center | 15718 S Highway 288
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