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6 Retail Strip Center + Additional Building 1572-1584 Richmond Rd 7 888 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10304 4 153 499 $ CAD (526,56 $ CAD/pi²) 4,76% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immense hausse de la location
Zone à fort trafic
Newly Signed NNN lease on corner space

Emplacement du coin à l'intersection signalée proéminente
Immeuble supplémentaire à l'arrière
*** PRICE DROP FROM $3.5M to $3M***

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PReReal a le plaisir de vous présenter le 1572-1584, chemin Richmond, un immeuble de placement commercial de premier plan situé à l'angle du chemin Richmond et de l'avenue Seaview. La propriété comprend sept espaces commerciaux, configurés en six vitrines entièrement occupées, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire à l'arrière, prêt à être occupé immédiatement. Compte tenu des loyers sous-marchands et des sous-sols à pleine hauteur qui ne sont pas utilisés actuellement, c'est l'occasion idéale de repositionnement pour les investisseurs à la recherche de valeur à long terme.
L'établissement est idéalement situé à l'intersection de Richmond Road, Four Corners Road et Seaview Avenue, en face de plusieurs arrêts d'autobus et à une courte distance du train Staten Island. La zone connaît une forte circulation de véhicules et de piétons, ce qui en fait une destination de choix pour les commerces de détail. Elle est entourée d'éminents détaillants locaux et nationaux, dont la Santander Bank, Max's Eca, M&T Bank, Baci Restaurant, etc.

1572-1584 Richmond Rd (5)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Annuel	-
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Autres revenus (CAD)
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Perte due à l’inoccupation (CAD)
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Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

7 888 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1966/2015

Prix

4 153 499 $ CAD

Prix par pi²

526,56 $ CAD

Taux de capitalisation

4,76%

Revenu net d’exploitation

197 683 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Taille du lot

0,30 AC

Zonage

C1-1 / R3-1

Façade

104’ sur Richmond Rd

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	03305-0001	Évaluation des bâtiments	373 515 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	199 208 $ CAD (2025)	Évaluation totale	572 723 $ CAD (2025)