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1572 Magazine St - LGD Hospitality Immeuble de 6 169 pi² • Spécialité • À vendre 3 345 164 $ CAD • New Orleans, LA 70130
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Résumé de l'annonce
Available for sale, 1572–78 Magazine Street presents a rare opportunity to acquire a fully licensed mixed-use short-term rental complex in the heart of the Lower Garden District. The property includes seven commercial STR licenses, a ground-floor commercial unit, large rear yard, and multiple individually metered, stand-alone STR units.
Meticulously restored in 2012 and originally constructed c. 1855, the property blends historic character with modern systems. Its layout and historic pedigree make it an ideal candidate for a historic tax credit redevelopment, including the potential to unify the units, incorporate a food & beverage concept in the commercial space, and enhance the rear yard with landscaping and shared amenities to further strengthen STR performance.
The property is situated in one of the city’s most desirable STR corridors, minutes from Downtown and the French Quarter, while also anchored in the heart of the Lower Garden District at the gateway to Magazine Street’s many shopping, dining, and entertainment offerings.
Meticulously restored in 2012 and originally constructed c. 1855, the property blends historic character with modern systems. Its layout and historic pedigree make it an ideal candidate for a historic tax credit redevelopment, including the potential to unify the units, incorporate a food & beverage concept in the commercial space, and enhance the rear yard with landscaping and shared amenities to further strengthen STR performance.
The property is situated in one of the city’s most desirable STR corridors, minutes from Downtown and the French Quarter, while also anchored in the heart of the Lower Garden District at the gateway to Magazine Street’s many shopping, dining, and entertainment offerings.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 345 164 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par pi² | 542,25 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 169 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1950/2012 |
| Zonage | HU-B1 | ||
| Prix | 3 345 164 $ CAD |
| Prix par pi² | 542,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 6 169 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2012 |
| Zonage | HU-B1 |
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-01-1-044-17 | Évaluation des bâtiments | 82 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 705 $ CAD | Évaluation totale | 121 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-01-1-044-17
Évaluation du terrain
39 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 199 $ CAD
Évaluation totale
121 905 $ CAD
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Présenté par
1572 Magazine St - LGD Hospitality
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