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1572 Post Rd E 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westport, CT 06880
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Faits saillants
- Prime retail location along Post Road East with strong daily traffic counts.
- Convenient access with ample on-site parking for customers and staff.
- Surrounded by established national and local retailers that drive consistent foot traffic.
- Excellent visibility and signage opportunities for maximum brand exposure.
- Flexible floor plan suitable for a variety of retail uses.
- Close proximity to major residential neighborhoods and commuter routes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 75,01 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 78 757 $ CAD/an 6 563 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Angel Commercial, LLC, acting as the exclusive commercial real estate broker, is pleased to offer a 1,050 SF retail space for lease at $4,800/Month + Utilities at 1568 Post Road East (U.S. Route 1) in Westport, Connecticut. This offering presents an exceptional opportunity to establish your business in one of Fairfield County’s most desirable and affluent retail corridors. Located along the Post Road East (Route 1) commercial district, the property features 153 feet of frontage and two curb cuts, ensuring visibility, high traffic count and convenience. Sharkey’s Cuts for Kids is a neighboring tenant and the property is situated across from the new Delamar Hotel, a premier luxury destination. The available space features a bright, open, and inviting layout that can easily accommodate a variety of retail uses, including a fitness studio, spa/beauty business, or retail shop. It features central air-conditioning, two water fountains, and a restroom shared with one other tenant. The entrance is immediately accessible from the parking lot with signage for your business available on the front of the building facing Post Road East. The building offers ample parking, with 33 shared spaces, including two handicap-accessible spaces. It is zoned General Business District (GBD), which permits a range of uses. Located between I-95 Exits 18 and 19, the property is easily accessible. It is surrounded by prominent national retailers such as Stop & Shop, HomeGoods, Petco, Michaels, and Crate & Barrel along with popular restaurants, banks, fitness studios, and medical offices. For businesses seeking a centrally located address in an upscale community, 1568 Post Road East offers unmatched visibility, access, and opportunity in the heart of Westport’s retail landscape. For more information, please contact Eva Kornreich, Vice President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 23.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sharkey’s Cuts for Kids i
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sharkey’s Cuts for Kids i | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 7 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 607 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Angel Commercial, LLC, acting as the exclusive commercial real estate broker, is pleased to offer a 1,050 SF retail space for lease at $4,800/Month + Utilities at 1568 Post Road East (U.S. Route 1) in Westport, Connecticut. This offering presents an exceptional opportunity to establish your business in one of Fairfield County’s most desirable and affluent retail corridors. Located along the Post Road East (Route 1) commercial district, the property features 153 feet of frontage and two curb cuts, ensuring visibility, high traffic count and convenience. Sharkey’s Cuts for Kids is a neighboring tenant and the property is situated across from the new Delamar Hotel, a premier luxury destination. The available space features a bright, open, and inviting layout that can easily accommodate a variety of retail uses, including a fitness studio, spa/beauty business, or retail shop. It features central air-conditioning, two water fountains, and a restroom shared with one other tenant. The entrance is immediately accessible from the parking lot with signage for your business available on the front of the building facing Post Road East. The building offers ample parking, with 33 shared spaces, including two handicap-accessible spaces. It is zoned General Business District (GBD), which permits a range of uses. Located between I-95 Exits 18 and 19, the property is easily accessible. It is surrounded by prominent national retailers such as Stop & Shop, HomeGoods, Petco, Michaels, and Crate & Barrel along with popular restaurants, banks, fitness studios, and medical offices. For businesses seeking a centrally located address in an upscale community, 1568 Post Road East offers unmatched visibility, access, and opportunity in the heart of Westport’s retail landscape. For more information, please contact Eva Kornreich, Vice President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 23.
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