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15721 S Western Ave 5 916 pi² Bureau Immeuble Gardena, CA 90247 3 326 965 $ CAD (562,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Close proximity to Los Angeles International Airport and major ports for superior connectivity.
- Well-maintained building suitable for diverse professional services.
- Located in the South Bay office market near major freeways including CA-91, I-405, and I-110.
- Highly visible frontage along Western Avenue in Gardena.
- Elevator-served structure providing convenient access to all floors.
Résumé de l'annonce
This two-story professional office building offers investors a rare opportunity in Gardena’s dynamic South Bay market. Situated along highly trafficked Western Avenue, the property features ±5,916 square feet on an ±8,276 square foot lot, providing buyers with long-term value in a well-established commercial corridor. The building is elevator-served, providing convenient access across levels, and demonstrates a thoughtful layout ideal for a variety of professional uses.
Its position within the South Bay places owners near major transportation networks including CA-91, I-405, and I-110, making it easily accessible from surrounding communities. Located 1.9 miles from Los Angeles International Airport, and within minutes of the ports of Los Angeles and Long Beach, the property is well positioned for firms requiring strong regional connectivity. With a highly visible frontage, ample nearby amenities, and proximity to thriving residential and business neighborhoods, this property represents an attractive acquisition in a competitive California office market.
Its position within the South Bay places owners near major transportation networks including CA-91, I-405, and I-110, making it easily accessible from surrounding communities. Located 1.9 miles from Los Angeles International Airport, and within minutes of the ports of Los Angeles and Long Beach, the property is well positioned for firms requiring strong regional connectivity. With a highly visible frontage, ample nearby amenities, and proximity to thriving residential and business neighborhoods, this property represents an attractive acquisition in a competitive California office market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 916 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 326 965 $ CAD
Prix par pi²
562,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 958 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
15 places (2,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 201
- 2 958 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 301
- 2 958 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 201 | 2 958 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 301 | 2 958 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 958 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 301
| Taille |
| 2 958 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4066-011-005 | Évaluation des bâtiments | 1 174 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 515 113 $ CAD | Évaluation totale | 2 689 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4066-011-005
Évaluation du terrain
1 515 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 174 211 $ CAD
Évaluation totale
2 689 324 $ CAD
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Présenté par
15721 S Western Ave
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