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Spires Court 15725 Hawthorne Blvd 1 133 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawndale, CA 90260
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Faits saillants
- Excellente occasion de location au détail, de bureaux ou de services offerts à Spires Court à Lawndale
- Les dénombrements de trafic dépassent 256 000 DPC à l'autoroute 405 et au boulevard Manhattan Beach.
- Visibilité imbattable juste à côté de l'autoroute et entrée et sortie faciles grâce à de multiples coupes en bordure des deux grands boulevards
- Le centre est situé à l'intersection du boulevard Hawthorne et du boulevard Manhattan Beach, juste à côté de l'autoroute 405
- En 2022, la population estimée à moins de 3 milles était de 288 201 personnes et de plus de 616 000 personnes dans un rayon de 5 milles
- Mélange synergique des locataires dans un centre avec des façades de grande hauteur pour une visibilité maximale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 133 pi² | 5 ans | 32,86 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 37 228 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15725 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
MEI Real Estate Services est heureux d'offrir une occasion rare d'occuper des locaux à Spires Court à Lawndale, en Californie. Il s'agit de la première disponibilité au centre commercial Spires Court depuis des années et la suite peut accueillir des utilisations de détail, de bureau et de services. Ce centre très fréquenté et très visible est situé à l'intersection du boulevard Hawthorne et du boulevard Manhattan Beach et est accessible par de multiples entrées sur chaque voie. Le centre dispose d'un grand parking sur place et est situé juste à côté de la 405 autoroute au boulevard Manhattan Beach Le centre est doté d'une façade de grande hauteur pour une visibilité maximale et est très visible pour la circulation des véhicules dans les environs immédiats. Spires Court propose un mélange synergique de locataires incluant le restaurant Spires, Saigon Dish, la boulangerie, la pharmacie, la beignerie, le salon de coiffure, le dentiste, l'optométrie, les nettoyants et plus encore. Le centre comprend également des panneaux de signalisation sur le boulevard Manhattan Beach, très achalandé, et un panneau de pylône de grande hauteur sur le boulevard Hawthorne pour un maximum de publicité. Les dénombrements quotidiens de la circulation sont supérieurs à 70 000 DPC à l'intersection du boulevard Manhattan Beach et du boulevard Hawthorne et 256 000 DPC + à la 405 Freeway et au boulevard Manhattan Beach. Zonée commercialement, la propriété se trouve dans un quartier achalandé, près du centre-ville et des commerces de détail. La propriété est entourée d'utilisations commerciales gratuites et se trouve dans un secteur très achalandé et densément peuplé de Lawndale. La population estimée à moins de 3 milles en 2022 est de 288 201 personnes et de plus de 616 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages est également supérieur à 135 851$ dans un rayon de 3 milles. La propriété est toujours occupée à desservir les quartiers avoisinants immédiats, ce qui en fait l'idéal pour les soins médicaux, la vente au détail et/ou les utilisations liées au service. Il est à proximité des autoroutes I-405 et I-105, LAX et plages, et est dans un emplacement exceptionnel et central pour toute entreprise. Veuillez communiquer avec l'agent pour visiter et pour plus de détails.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Spires Court | 15725 Hawthorne Blvd
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