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The Cove Shopping Center 1574-1584 SE 3rd Ct 2 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deerfield Beach, FL 33441
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FAITS SAILLANTS
- Turn-Key Fully Built Out Restaurant
- Lease includes all Furnishings Fixtures Equipment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 832 pi² | 5-10 ans | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 176 299 $ CAD/an 14 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This fully built out, turn-key restaurant space is located in the well known and iconic Cove Shopping Center, located just east of US 1 (aka Federal Highway) and Hillsboro Blvd. in Deerfield Beach. This second generation restaurant space is available immediately. Numerous and well known restaurants and retailers are located at this property including The Cove Restaurant, John the Baker, The Cove Brewery and many others. The iconic Cove Shopping Center was built in 1959 and renovated in 2019. It has numerous retail shops, restaurants and bars, and 1,797 parking spaces. Asking rent was reduced to $45/sf NNN, plus $7.35 for expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Turn-Key Fully Built Out Restaurant
- Lease includes all Furnishings Fixtures Equipment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Audrey Dream
- Vêtements pour femmes
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Audrey Dream | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Cove Shopping Center | Immobilier | 1 | - |
| Crepstick | Restaurant | 1 | - |
| Le Val De Loire | Restaurant | 1 | - |
| Place Hair Salon | Services | 1 | - |
| Sondro Boutique | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 514 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 514 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de restaurant entièrement aménagé et prêt à l'emploi est situé dans le célèbre et emblématique Cove Shopping Center, juste à l'est de l'US 1 (également connu sous le nom de Federal Highway) et de Hillsboro Blvd. à Deerfield Beach. De nombreux restaurants et détaillants bien connus se trouvent sur cette propriété, notamment The Cove Restaurant, John the Baker, The Cove Brewery et bien d'autres.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Cove Shopping Center | 1574-1584 SE 3rd Ct
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