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1574 Old Buckroe Rd 2 520 pi² Commerce de détail Immeuble Hampton, VA 23664 2 194 528 $ CAD (870,84 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Silber Investment Properties is pleased to Exclusively present a rare opportunity to own a 7-Eleven with a recently extended lease and well below market rent. This absolute NNN “bite size” deal is well positioned on Old Buckroe Rd providing great visibility and easy access to customers headed to/coming home from Buckroe Beach, making it a perfect pit stop for snacks, drinks, and beach essentials. 7-Eleven has consistently shown their commitment to this location with a long operating history since 1975.
This property represents a "perfect storm" of ideal factors for an investor:
- Long term lease with below market rent contributes to a low price point deal and added security for a landlord in a period of high inflation
- National Corporate Tenant with a track record of commitment to the location
- Strong store sales that are trending upward, year over year
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- National Corporate Tenant with a track record of commitment to the location
- Strong store sales that are trending upward, year over year
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 194 528 $ CAD
Prix par pi²
870,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
120 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C1
Stationnement
15 places (5,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12006168 | Évaluation des bâtiments | 898 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 346 085 $ CAD | Évaluation totale | 1 244 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12006168
Évaluation du terrain
346 085 $ CAD
Évaluation des bâtiments
898 709 $ CAD
Évaluation totale
1 244 794 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1574 Old Buckroe Rd
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