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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding Property on 0.75 Acres
  • BP - Zoned - Flexible Uses
  • Multiple Open Area / Bullpen Spaces / Classroom Spaces
  • Direct Exposure to 1700 S - SLC
  • 11-13 Offices
  • Ample Parking

Résumé de l'annonce

Price reduced! Freestanding, 9,740 SF two-story office building located on 0.75 acres in West Central, Salt Lake submarket. Two levels including 11-13 offices, multiple open areas/bullpen spaces, classroom spaces, kitchen area, and 2 sets of rest rooms (one set multiple stalls), and ample parking provide flexibility for multiple uses. The property offers in-place income with flexibility and upside potential, making it ideal for both investors seeking value-add repositioning and owner-users looking for future occupancy. The existing tenant's short-term lease, and willingness to sign longer, provides flexibility for future use, including owner-occupancy, lease restructuring, or rent repositioning to market rates.
Information provided as a courtesy. Buyer to verify.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 870 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
BP - Link to the SLC BP Zoning Permitted Use Table https://codelibrary.amlegal.com/codes/saltlakecityut/latest/saltlakecity_ut/0-0-0-66318
Stationnement
30 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Système de sécurité

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste B
  • 4 870 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

4,870 SF of office/classroom/multi-use space, located in freestanding, 9,740 SF two-story office building on 0.75 acres.? Perfect for Day Programs, Daycare, Community Center, Education, or Office, and located in West Central, Salt Lake submarket.? Lower level including offices, multiple open areas/bullpen spaces, classroom spaces, kitchen area, and 2 sets of rest rooms (one set multiple stalls), and ample parking provide flexibility for multiple uses.? Space available is the Lower Level -Available Now.? Does not include janitorial. Property is also available for sale.? Contact Christie Daugherty for information at 702-400-1022.? Information provided as a courtesy.? Tenant to verify.?

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste B 4 870 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille
4 870 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille 4 870 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

4,870 SF of office/classroom/multi-use space, located in freestanding, 9,740 SF two-story office building on 0.75 acres.? Perfect for Day Programs, Daycare, Community Center, Education, or Office, and located in West Central, Salt Lake submarket.? Lower level including offices, multiple open areas/bullpen spaces, classroom spaces, kitchen area, and 2 sets of rest rooms (one set multiple stalls), and ample parking provide flexibility for multiple uses.? Space available is the Lower Level -Available Now.? Does not include janitorial. Property is also available for sale.? Contact Christie Daugherty for information at 702-400-1022.? Information provided as a courtesy.? Tenant to verify.?

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15-15-258-014-0000
  • 15-15-259-003-0000
Évaluation du terrain
2 002 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
936 238 $ CAD
Évaluation totale
2 938 442 $ CAD
  • ID d’inscription: 39837922

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1574 W 1700 S, Salt Lake City, UT 84104

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