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15741 S Ih 35 Immeuble de 23 600 pi² • Spécialité • À vendre • Salado, TX 76571
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Interstate Frontage and Accessibility: Situated directly off I-35 with frontage road visibility, the property enjoys exposure to over 90,000 VPD
- Tenant-Funded Improvements: Since occupying the building approximately two years ago, the tenant (Salado Collision Center)
- Robust Population and Economic Growth: Salado and surrounding Bell County are experiencing significant expansion
- Stable Income Stream from Existing Lease: The building is leased to a collision repair tenant with three years remaining on the term
- Strong Area Demographics and Affluence: Located in an affluent submarket with average household incomes exceeding $101,000 within a 3-mile radius
- Incoming Residential Development: The area is poised for substantial residential influx, with numerous new home communities underway
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919, 528005
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 9005919, 528005
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,70 AC |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 5 083 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction/rénovation | 1997/2024 |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,70 AC |
| Taille du bâtiment | 5 083 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2024 |
| Zonage | Commercial |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102783 | Évaluation des bâtiments | 1 198 951 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 497 $ CAD | Évaluation totale | 1 436 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102783
Évaluation du terrain
237 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 198 951 $ CAD
Évaluation totale
1 436 448 $ CAD
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Présenté par
15741 S Ih 35
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