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Mixed-Use: Flex/Retail/Auto Repair 15742-15744 California Ave 12 505 pi² Commerce de détail Immeuble Paramount, CA 90723 4 570 204 $ CAD (365,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- CM Zoning | Commercial-Light Manufacturing Use
- Auto Repair Lease is Month-to-Month — Immediate Flexibility for Owner-User
- Potential to Expand Auto-Related or Light Manufacturing Use
- Flex Building's Lease (Adult Day Care) Expiring November 2026 — Ideal for Owner Occupancy
- Corner Retail Location Adjacent to National Credit Retail Tenants
- Over 30,000 SF Parcel with Approximately 30 Gated Parking Spaces
Résumé de l'annonce
15742 California Avenue presents a rare owner-user opportunity — a 12,505 SF mixed-use asset on a 30,017 SF corner parcel, available with up to 90% SBA financing.
With over 83% of gross square footage either on a month-to-month lease or expiring by end of 2026, a new owner has a clear and nearterm path to occupancy — while existing tenants continue generating income to help offset carrying costs in the interim.
CM (Commercial/Light Manufacturing) zoning opens the door to a wide range of owner-user businesses — auto repair, fleet services, logistics, light manufacturing, and beyond. Add strong corner visibility at California Avenue and Alondra Boulevard, over 23,000 vehicles per day, alley access, approximately 30 gated parking spaces, and 150 feet of frontage, and the case is clear: assets of this size, visibility, and flexibility are increasingly difficult to find anywhere in Los Angeles County.
With over 83% of gross square footage either on a month-to-month lease or expiring by end of 2026, a new owner has a clear and nearterm path to occupancy — while existing tenants continue generating income to help offset carrying costs in the interim.
CM (Commercial/Light Manufacturing) zoning opens the door to a wide range of owner-user businesses — auto repair, fleet services, logistics, light manufacturing, and beyond. Add strong corner visibility at California Avenue and Alondra Boulevard, over 23,000 vehicles per day, alley access, approximately 30 gated parking spaces, and 150 feet of frontage, and the case is clear: assets of this size, visibility, and flexibility are increasingly difficult to find anywhere in Los Angeles County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 505 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 570 204 $ CAD
Prix par pi²
365,47 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C3 - Commercial général
Stationnement
30 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6270-024-023 | Évaluation des bâtiments | 1 393 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 357 756 $ CAD | Évaluation totale | 2 751 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6270-024-023
Évaluation du terrain
1 357 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 393 245 $ CAD
Évaluation totale
2 751 001 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mixed-Use: Flex/Retail/Auto Repair | 15742-15744 California Ave
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