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Commercial Building for Sale 15745 E Arapahoe Rd 56 000 pi² Commerce de détail Immeuble Centennial, CO 80016 11 825 965 $ CAD (211,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime visibility on the NEC of E. Arapahoe Rd (80,382 vehicles per day, 2025) and S. Parker Rd (69,217 vehicles per day, 2025).
- The two covered loading docks back onto a large loading area equipped with a large recycling baler.
- The entire building is equipped with a fire sprinkler system, security cameras, and a security alarm.
- Digital Pylon sign on E Arapahoe Rd.
- The basement storage area features nice, finished flooring and lighting, and is equipped with a freight elevator and conveyor belt.
- Year Built: 2017
Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire a 28,700 SF retail building plus 27,300 SF basement space, featuring a freight elevator and conveyor belt system. The property is situated on approximately 2.2 acres and offers ample on-site parking with 130 spaces, along with two covered delivery docks designed for efficient loading and unloading.
This outstanding property accommodates a wide range of permitted and conditional uses, including grocery store (with or without liquor sales), restaurant, retail showroom, automotive use, gas/convenience store, office building, event center, place of worship, private club, indoor recreation facility, college, university, vocational school, police or post office, public assembly venue, bed and breakfast, indoor entertainment venue, health club, hospital, clinic, pharmacy, medical laboratory, veterinary practice or training facility, and many other commercial or institutional uses.
This outstanding property accommodates a wide range of permitted and conditional uses, including grocery store (with or without liquor sales), restaurant, retail showroom, automotive use, gas/convenience store, office building, event center, place of worship, private club, indoor recreation facility, college, university, vocational school, police or post office, public assembly venue, bed and breakfast, indoor entertainment venue, health club, hospital, clinic, pharmacy, medical laboratory, veterinary practice or training facility, and many other commercial or institutional uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
56 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
11 825 965 $ CAD
Prix par pi²
211,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
CG - Général Commercial
Stationnement
130 places (2,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Davidson Liquors Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Davidson Liquors Inc | Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2073-20-3-12-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 638 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2073-20-3-12-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 638 905 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Commercial Building for Sale | 15745 E Arapahoe Rd
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