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Commercial Building for Sale 15745 E Arapahoe Rd 56 000 pi² Commerce de détail Immeuble Centennial, CO 80016 12 325 699 $ CAD (220,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime visibility on the NEC of E. Arapahoe Rd (80,382 vehicles per day, 2025) and S. Parker Rd (69,217 vehicles per day, 2025).
- The two covered loading docks back onto a large loading area equipped with a large recycling baler.
- The entire building is equipped with a fire sprinkler system, security cameras, and a security alarm.
- Digital Pylon sign on E Arapahoe Rd.
- The basement storage area features nice, finished flooring and lighting, and is equipped with a freight elevator and conveyor belt.
- Year Built: 2017
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An outstanding opportunity to acquire a 56,000 SF building offering a wide range of potential uses, including a grocery store (with or without liquor sales), restaurant, retail showroom, automotive use, gas convenience store, office building, event center, place of worship, private club, indoor recreation facility, college, university, or vocational school, police or post office, public assembly venue, bed and breakfast, indoor entertainment venue, health club, hospital, clinic, pharmacy, medical laboratory, or veterinary practice/training facility, among many other permitted and conditional uses.
The well-designed layout includes:
27,300 SF of retail space.
1,400 SF of second-story office area.
27,300 SF of basement space with freight elevator and conveyor belt.
All situated on 2.2 acres with ample customer parking (130 spaces) and two covered delivery docks offering convenient loading and unloading.
The well-designed layout includes:
27,300 SF of retail space.
1,400 SF of second-story office area.
27,300 SF of basement space with freight elevator and conveyor belt.
All situated on 2.2 acres with ample customer parking (130 spaces) and two covered delivery docks offering convenient loading and unloading.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
56 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
12 325 699 $ CAD
Prix par pi²
220,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
CG - Général Commercial
Stationnement
130 places (2,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Davidson Liquors Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Davidson Liquors Inc | Détaillant | - | - | - |
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Commercial Building for Sale | 15745 E Arapahoe Rd
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