15747 Highway 7 19 900 pi² Local d'activités Immeuble Perth, ON K7H 0J2 3 995 000 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²)

Propriété commerciale exceptionnelle avec bâtiments polyvalents et espace de salle d'exposition
Cette propriété commerciale bien entretenue offre une combinaison unique de bâtiments fonctionnels, idéale pour une variété d'usages professionnels. Le site comprend un bungalow de 2 800 pieds carrés, initialement construit comme résidence et ensuite converti en bureaux. Récemment rénové et retourné à un usage résidentiel, le bâtiment reste parfaitement adapté à des fins résidentielles ou professionnelles. Il inclut un sous-sol complet non aménagé avec une excellente hauteur de plafond et a bénéficié d'améliorations significatives depuis 2019.
La propriété comprend également un grand garage/atelier revêtu d'acier mesurant 41' x 118' avec des plafonds de 16 pieds. Une section de 28' x 28', anciennement utilisée comme quais d'expédition, a été transformée en portes de garage au niveau du sol, avec la possibilité de revenir à l'état initial si nécessaire. L'aile nord inclut un espace bureau et service de 14' x 118', comprenant une réception, une salle des pièces, une salle à manger et des salles de bain, le tout propre, fonctionnel et en excellent état.
Un élément remarquable de cette propriété est la salle d'exposition spécialement conçue, mesurant 80' x 120', idéale pour l'affichage de VR ou de grands véhicules. Cet espace impressionnant offre des plafonds élevés, une abondante lumière naturelle grâce à 16 fenêtres périphériques et des portes vitrées, ainsi que quatre grandes portes arrière pour un accès facile. Une mezzanine de 1 330 pieds carrés, ainsi que des bureaux bien aménagés, une salle de bain et des espaces utilitaires complètent l'aménagement. Le bâtiment est en excellent état et prêt à être utilisé immédiatement.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale flexible avec une infrastructure solide et des installations prêtes à l'emploi.