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1575 Country Club Dr - SHOVEL-READY GAS STATION & RETAIL BUILDING Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 086 935 $ CAD • Madera, CA 93638
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Faits saillants de l'investissement
- APPROVED CIVIL & BUILDINGS PLANS
- $40,000 DEPOSIT FOR FUEL TANKS INCLUDED
- GREAT BUILD & FLIP POTENTIAL FOR PROFIT
- $130,000 IN RENTAL INCOME POTENTIAL
- HIGH GROWTH LOCATION W/ NEW HOMES
Résumé de l'annonce
This shovel-ready commercial site presents an exceptional opportunity in North Madera’s high-growth corridor, surrounded by top-performing national and regional retailers including Tractor Supply, Vallarta Supermarkets, Dutch Bros, Harbor Freight, AutoZone, and Madera Toyota/Chevrolet.
The ±1.37-acre parcel features approved civil and building plans for a 4,000 SF C-store and 2,200 SF retail building, along with a future 3,600 SF pad for expansion. A $40,000 fuel tank deposit included.
With completed due diligence and immediate construction readiness, this property is ideal for first-time or experienced developers looking for a plug-and-play project with strong upside potential in one of Madera’s fastest-growing trade areas.
Highlights
- ±1.37 AC (APN: 003-250-026-000) | Zoned C-1 Light Commercial
- Approved Civil & Building Plans – Fully shovel-ready
- BYOB (Bring Your Own Brand)
- $40,000 Fuel Tank Deposit Included
- Projected Rental Income: Up to $130,000 annually
- Parking: 40 total spaces
- Surrounded by strong national co-tenancy and residential expansion
- Ideal for C-store operators, fuel brands, or retail developers
The ±1.37-acre parcel features approved civil and building plans for a 4,000 SF C-store and 2,200 SF retail building, along with a future 3,600 SF pad for expansion. A $40,000 fuel tank deposit included.
With completed due diligence and immediate construction readiness, this property is ideal for first-time or experienced developers looking for a plug-and-play project with strong upside potential in one of Madera’s fastest-growing trade areas.
Highlights
- ±1.37 AC (APN: 003-250-026-000) | Zoned C-1 Light Commercial
- Approved Civil & Building Plans – Fully shovel-ready
- BYOB (Bring Your Own Brand)
- $40,000 Fuel Tank Deposit Included
- Projected Rental Income: Up to $130,000 annually
- Parking: 40 total spaces
- Surrounded by strong national co-tenancy and residential expansion
- Ideal for C-store operators, fuel brands, or retail developers
Faits sur la propriété
| Prix | 2 086 935 $ CAD | État de la construction | Proposé |
| Prix par pi² | 521,73 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 2 086 935 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-250-026 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 009 101 $ CAD | Évaluation totale | 1 009 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-250-026
Évaluation du terrain
1 009 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 009 101 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1575 Country Club Dr - SHOVEL-READY GAS STATION & RETAIL BUILDING
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