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Plaza at Grand Parkway 1575 Grand Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
- Promenade du Grand Fronts (SH 99)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 38 610 $ CAD/an 3 218 $ CAD/mois | À déterminer |
1575 Grand Pky - 1er étage - ste 800
This small space is centrally located in Katy just one exit South of I-10 with visibility from Grand Parkway and is ideal for an insurance agency or small shop office looking for signage exposure. Co-Tenants include Edward Jones, Miracle Ear, Lisle Violin and Gulf Coast Regional Blood Center, all of who have constant foot traffic coming in daily. This space does have a small grease trap and was once a take out bakery. With some work - could potentially be a take out location! RESTRICTIONS include no Vape Shops, Barber Shops or Massage Parlors.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Excellent visibilité sur 99
- Éllustre mélange de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 922
- International
- Gulf Coast Regional Blood Center
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- Independence Title
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- Lisle Violin
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- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- The Dentist at Grand Parkway
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 922 | International |
| Gulf Coast Regional Blood Center | - | - | - |
| Independence Title | - | - | - |
| Lisle Violin | - | - | - |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| The Dentist at Grand Parkway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,39 AC |
| Stationnement | 106 places | Année de construction | 2004 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Highland Knolls Dr |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,39 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Highland Knolls Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de vente au détail de quartier est situé au coin de Highland Knolls et Grand Parkway (SH 99) à Cinco Ranch, Katy, TX. Cinco Ranch est l'une des plus grandes collectivités planifiées en croissance au pays. Situé juste à côté de l'emplacement Katy de la Prosperity Bank, les locataires du Centre comprennent le Gulf Coast Regional Blood Center, Independence Title, Fortune Village, Lisle Violon, Miracle Ear et The Dentist at Grand Parkway. Construit en 2004, ce bâtiment à mur incliné a l'air aussi bien aujourd'hui qu'il le faisait le jour où il a été construit. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza at Grand Parkway | 1575 Grand Pky
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