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Columbia Square, Gower/Selma 1575 N Gower St 5 875 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Los Angeles, CA 90028
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Faits saillants de la sous-location
- LEED Gold Certified Creative Office Spaces Combining Sustainability With Historic Architectural Details.
- Glass Walls and Ceiling Heights Up to 20 Feet on Upper Floors Provide Natural Light and Design Impact.
- Onsite State-of-the-Art Security Systems, Surveillance, and Controlled Access for Tenant Safety.
- Expansive 44,000 SF Upper Floor Plates Enabling Customizable Layouts for Large or Mid-Sized Users.
- Ideally Positioned in Hollywood With Walkable Access to Metro Red Line Stations and Entertainment Hubs.
- Ample Onsite Parking With 750 Spaces and a 3:1,000 Ratio Supporting Tenant and Guest Needs.
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This turnkey creative office space is fully built out and ready for immediate occupancy, featuring a newly constructed state-of-the-art green screen studio, modern improvements throughout, and premium amenities. Tenants benefit from 24/7 security, valet parking, EV charging stations, on-site dining options including Sweetgreen and Sugarfish, and negotiable furniture for a seamless plug-and-play move-in experience.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Brand-New State-Of-The-Art Green Screen Studio
- Valet Parking & EV Charging Stations
- Furniture Available - Negotiable
- Highly-Improved, Turnkey Creative Office
- 24/7 Security
- Sugarfish & Sweetgreen On Site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 350 | 5 875 pi² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 5 875 pi² |
| Terme |
| Déc. 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille | 5 875 pi² |
| Terme | Déc. 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This turnkey creative office space is fully built out and ready for immediate occupancy, featuring a newly constructed state-of-the-art green screen studio, modern improvements throughout, and premium amenities. Tenants benefit from 24/7 security, valet parking, EV charging stations, on-site dining options including Sweetgreen and Sugarfish, and negotiable furniture for a seamless plug-and-play move-in experience.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Highly-Improved, Turnkey Creative Office
- Brand-New State-Of-The-Art Green Screen Studio
- 24/7 Security
- Valet Parking & EV Charging Stations
- Sugarfish & Sweetgreen On Site
- Furniture Available - Negotiable
Aperçu de la propriété
The property located at 1575 N Gower Street occupies 4.69 acres in the Hollywood submarket of Los Angeles. It is designated for office use under zoning code LAC4 and includes a dual-core layout with large floor plates for flexible tenant configuration. Columbia Square has undergone historical reuse alongside new construction, adapting the site’s original architecture into a modernized creative campus. Public transit access is robust with Hollywood/Vine Metro station 0.3 miles away. Regional connectivity is provided by the Hollywood Freeway, Los Angeles International Airport (14.8 miles), and Bob Hope Airport (9 miles). Surrounding uses include hospitality, dining establishments, and cultural institutions, with nearby properties primarily allocated to office and mixed-use developments.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Cbs Television Distribution
- Information
- Multiple
- Fender Musical Instruments Corporation
- Fabrication
- Multiple
- Paramount Streaming
- Information
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Columbia Square, Gower/Selma | 1575 N Gower St
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