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1575 N Milwaukee Ave 2 345–3 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 345 à 3 938 pi² | Négociable | 103,75 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 408 584 $ CAD/an 34 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High occupancy restaurant and bar available for sale. A coveted locale with high pedestrian and street traffic. This is an operating business. Do not approach management and employees. All prospects must sign a non-disclosure agreement and provide strong financials. Visit our website at kudangroup.com or refer to the links below for more info on this listing and other hospitality offerings, including restaurants, bars/taverns, entertainment venues, breweries, dispensaries and much more. Stay in the know and receive current updates, new offerings and relevant industry info and events by joining our email list and private Facebook Group page.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 938 pi² | Superficie commerciale brute | 3 938 pi² |
| Min. divisible | 2 345 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 938 pi² |
| Min. divisible | 2 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 938 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Habite du club de danse le plus ancien de Wicker Park, ce salon multimédia est exploité sur deux étages du célèbre Flat Iron Building. L'espace comprend des kiosques et des bars DJ sur les deux étages et une scène de danse. Connu depuis près de deux décennies comme le centre de musique, de nourriture, d'art, de romantisme et de danse. Des fêtes de Lollapalooza et de la résidence temporaire au NEO fermé historique, en passant par d'impressionnantes listes de DJ comprenant des noms comme Diplo, Thom Yorke et The Cool Kids. Il s'agit d'une occasion de poursuivre le club légendaire avec le potentiel de devenir un restaurant de deuxième génération avec sa propre façade et son entrée pour les concepts duo-concepts. Il s'agit de cession de baux et de vente d'actifs. Reportez-vous au dépliant pour plus de détails. Visitez notre site Web à kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour en savoir plus sur cette liste et sur d'autres offres d'accueil, y compris des restaurants, des bars/tavernes, des lieux de divertissement, des brasseries, des dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez les mises à jour actuelles, les nouvelles offres et les informations et les événements pertinents de l'industrie en vous joignant à notre liste de diffusion et à notre page privée du groupe Facebook.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1575 N Milwaukee Ave
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