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Enterprise Rent-A-Car | Recent Extension 1575 Nicholson Dr 1 563 pi² Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70802 1 318 746 $ CAD (843,73 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Brand New 5-Year Lease Extension | Scheduled Rental Increases
Prime Baton Rouge Location | Strong Traffic & Retail Synergy

NN Lease | Fee Simple Ownership
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Enterprise investment property located in Baton Rouge, Louisiana. The tenant, Enterprise recently exercised their lease for 5 years with 2 (5-year) options remaining, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

1 563 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 318 746 $ CAD

Prix par pi²

843,73 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

92 271 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,48 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-1 - Commercial

Stationnement

32 places (20,47 places par 1 000 pi² loué)

Façade

122’ sur Nicholson Dr

Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône

Affichage

Services de location et de bail
99,999 SF
-
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Jan 0000

Enterprise Rent-A-Car began in 1957 when Jack Taylor started a car leasing business with a small fleet in St. Louis, Missouri, and the brand later took on its current name as the rental business expanded. The company provides car rentals, truck rentals, and van rentals, with booking available through neighborhood, airport, and city locations. Enterprise also serves business transportation needs and is part of Enterprise Mobility, a broader transportation group that includes fleet management, car sales, carsharing, and related mobility services. The business continues to operate at large scale across its rental network and related transportation offerings.