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Holcomb Bridge Crossing 1575 Old Alabama Rd 870–5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Roswell, GA 30076
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Faits saillants de la sous-location
- Located near the GA-400 and Holcomb Bridge Road interchange.
- Supports retail, office, medical, wellness, and service users.
- Surrounded by residential neighborhoods and daily-needs retailers.
- Positioned within an established multi-tenant retail center.
- Benefits from visibility along a major commercial corridor.
- Convenient access to Roswell, Alpharetta, and North Fulton County.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 219 | 870 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 219
Located within Holcomb Bridge Crossing in Roswell, this commercial opportunity offers businesses a position within an established retail and service-oriented destination near the GA-400 and Holcomb Bridge Road interchange. The center benefits from convenient regional access throughout North Fulton County and is surrounded by a mix of residential neighborhoods, retail destinations, professional services, and daily-needs businesses that support consistent customer activity. The property accommodates a variety of retail, office, medical, wellness, and personal service users. Available spaces are designed to support efficient occupancy, with select suites marketed as move-in-ready and suited for health, beauty, and professional service operators. The center's visibility along a heavily traveled commercial corridor enhances customer accessibility while providing exposure within one of Roswell's most active retail districts. Holcomb Bridge Crossing is anchored by established national and regional retailers and sits near major consumer destinations that attract regular foot traffic. Its proximity to GA-400 provides convenient access to Roswell, Alpharetta, Sandy Springs, and the broader Atlanta metropolitan area, supporting both customer reach and employee convenience. The surrounding area includes a strong concentration of residential communities, employment centers, restaurants, and service providers that contribute to a diverse customer base.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Catapult Learning
- Autres services
- 31
- National
- Chamberlain's Chocolate Factory
- Bonbons/noix
- 1
- Local
- DashMart
- Autres services
- 146
- International
- Fresh Bike Service
- Magasins de vélos
- 1
- Local
- Omni Fight Club
- Entraînement physique
- 9
- Local
- Roswell Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 5
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Catapult Learning | Autres services | 31 | National |
| Chamberlain's Chocolate Factory | Bonbons/noix | 1 | Local |
| DashMart | Autres services | 146 | International |
| Fresh Bike Service | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Omni Fight Club | Entraînement physique | 9 | Local |
| Roswell Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 5 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 42 350 pi² |
| Min. divisible | 870 pi² | Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1575 Old Alabama Road is located within the Holcomb Bridge Crossing commercial center in Roswell, Georgia. The property contains retail, office, and medical-oriented tenancy and is situated near the intersection of Old Alabama Road, Holcomb Bridge Road, and GA-400. The center includes national, regional, and local businesses and provides on-site parking and multiple access points.
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Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
Holcomb Bridge Crossing | 1575 Old Alabama Rd
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