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Suite Available Near LA Fitness and PGA Super 1575 Old Alabama Rd 120–590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roswell, GA 30076
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FAITS SAILLANTS
- Des finshes de qualité supérieure, des professionnels de la santé et de la beauté sont les bienvenus
- Démarrage rapide disponible
- Baux à court et à long terme
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Studio 3 | 120 à 300 pi² | 10’ | 1-5 ans | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 7 957 $ CAD/an 663,06 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste Studio D | 290 pi² | - | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Studio 3
MOVE IN READY Retail Space Available - Also Available: Suites Move-In Ready • Front desk concierge for a professional image • Located within Salon Studios, surround yourself with like-minded individuals o Ideal for beauty and health professionals: Perfect for hair stylists, estheticians, nail technicians, tattoo artists, massage therapists, massage, botox, and skincare, and other beauty/health professionals. • Excellent Location with High Visibility o Newly constructed property with easy access o Adjacent to major retailers, High foot traffic generated by neighboring tenants: Space Available: o Individual, private salon studios o Sizes range from 120 sq. ft. to 300 sq. ft. o Each studio has its own private access 24/7/365 Features o Turn-key spaces: Ready for immediate occupancy, no build-out required. o Low overhead: No need to worry about rent, utilities, or marketing costs. o Business ownership: Operate your own business with the support and community of a shared salon setting. o Temperature control: Each studio has its own control, allowing you to set the perfect temperature for your clients and yourself. o Front Concierge: A dedicated concierge service at the front desk provides a professional welcome to your clients and enhances your business image Benefits of renting at Salon Studios: o Flexibility: Choose the studio size that best suits your needs. o Community: Network and collaborate with other beauty professionals. o Professionalism: Work in a modern and well-maintained environment. o Client convenience: Ample parking and easy access for your clients. o Comfort: Control your own studio's temperature for maximum comfort. o Enhanced Image: The front concierge service adds a touch of professionalism and elevates your brand Contact: Schedule a tour or for more information. Don't miss this opportunity to launch or grow your beauty business in a prime location with low overhead costs, personalized comfort, and a professional image. Contact us today!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Free Parking
- Free Rent
- Move In Ready
1er étage, ste Studio D
Full-service lease ! No extra CAM or hidden fees. Private Studio with all utilities included. Water Power, high-speed internet, and premium cable tv and music. Free Laundry included Price: $2,200 2850/month
- Buanderie incluse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Salon Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Salon Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 590 pi² | Superficie commerciale brute | 42 350 pi² |
| Min. divisible | 120 pi² | Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 590 pi² |
| Min. divisible | 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 200$ par mois et plus. Baux d'un an et de 2 ans seulement. Doit être une entreprise liée à la santé ou à la beauté. De l'espace est disponible à l'intérieur du centre Beauty Mall. Gestionnaire d'entreprise offrant des services complets sur place. 120 pieds carrés à 300 pieds carrés Disponible. Comprend tous les services publics, la télévision par câble et Internet Comcast Wi-Fi haute vitesse inclus. Parfait pour les entreprises liées à la santé, à la beauté et aux salons. Préfet pour mini-espaces médicaux/spa disponibles Posséder votre propre espace professionnel de la beauté sans tous les tracas.Pas de frais cachés CAM FRAIS économisez de l'argent Tous les services publics inclus ! Location avec service complet ! Endroit idéal pour les professionnels de la beauté et de la médecine. Salon Studios Suites 5 étoiles à service complet. Répondez à vos clients au meilleur service. Environnement très propre et professionnel haut de gamme. De l'autre côté de la rue de LA Fitness Location se trouve un centre très visible sur Old Alabama Rd à Holcomb Bridge Rd 1 bloc Interstate 400. Prochain super magasin de golf de la PGA. Excellentes données démographiques !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
Suite Available Near LA Fitness and PGA Super | 1575 Old Alabama Rd
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