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Kiln 1575 River Rd 40 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble St George, UT 84790 27 578 800 $ CAD (689,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Les colocataires comprennent : Sprouts Farmers Market, McDonalds, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream et Thrive Drip Sp.
- Adjacent à Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-go, Quench-it ! , et Costa Vida
- Emplacement de River Road avec une forte circulation et des données démographiques
Résumé de l'annonce
Investissez dans la propriété dynamique de Kiln Coworking Office à bail net, stratégiquement située sur River Road, offrant une circulation robuste et des données démographiques favorables. Cette zone à haute visibilité comprend un mélange privilégié de colocataires tels que Sprouts Farmers Market, McDonald's, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream, Save Dental et plus encore. Situé à côté d'établissements populaires tels que Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-go, Quench-it ! , et Costa Vida, cette propriété jouit d'une accessibilité inégalée. À quelques minutes du centre médical régional Dixie d'Intermountain Healthcare et à l'intersection pivot du boulevard George Washington (1450 sud) et du chemin River, le seul corridor nord-sud, est-ouest de la grande région de St. George, cet investissement promet une visibilité et une commodité importantes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
27 578 800 $ CAD
Prix par pi²
689,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 654 728 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
6,33 AC
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 12 580 020 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 440 816 $ CAD | Évaluation totale | 22 020 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 440 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 580 020 $ CAD
Évaluation totale
22 020 836 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kiln | 1575 River Rd
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