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1575 W State Route 89A 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Sedona, AZ 86336
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Faits saillants
- High exposure location on primary Sedona corridor (SR 89A)
- Near Whole Foods, Ace Hardware, National Bank, Chase Bank
- 5 offices, kitchenette, two restrooms, shared parking
- Strong Traffic Counts: 23,000+ vehicles per day
- Flexible uses with office, retail, medical, personal services allowed per City of Sedona
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
A 1,250 square foot Class A office and retail suite is available for lease at 1575 W State Route 89A, Suite C, Sedona, Arizona. The space is prominently located along State Route 89A with high visibility and traffic counts exceeding 23,000 vehicles per day. Neighboring tenants include nationally recognized retailers such as Whole Foods and Ace Hardware, as well as a luxury home builder, high-end salon, and massage studio within the same property. The suite features five private offices, two restrooms, a breakroom/kitchenette, and two storage closets, with both front and rear access to the building and parking area. Tenants will benefit from more than 25 shared parking spaces and strong pedestrian and tourist traffic in Sedona’s prime retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 379 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 379 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This highly visible Class A office and retail building is strategically situated on the corner of State Route 89A and Oak Creek Boulevard in the heart of Sedona, Arizona. The property offers excellent frontage along SR 89A, one of the main commercial corridors in the market, with over 23,000 vehicles passing daily. Surrounded by strong national and regional retailers, including Whole Foods, Ace Hardware, and Chase Bank, the location provides exceptional exposure and accessibility for both local and tourist traffic. The building features attractive architecture, prominent signage opportunities, and shared on-site parking with more than 25 spaces available. Offering stunning red rock views and walkable proximity to restaurants and services, this site is ideal for medical, office, retail, or personal service users seeking a premier location in a high-demand trade area.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1575 W State Route 89A
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