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Macon Plaza 1576 Eisenhower Pky 1 200–57 890 pi² d'espace disponible • Macon-Bibb, GA 31206
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FAITS SAILLANTS
- Bien situé dans le corridor commercial très achalandé de la promenade Eisenhower.
- Accès direct et facile à l'Interstate 75, une route importante vers des emplacements au sud et à l'est d'Atlanta, GA.
- Situé parmi les locataires de commerces de détail et de bureaux qui attirent des clients potentiels.
- Panneaux de signalisation disponibles pour une grande visibilité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1510 | 1 200 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 619 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1540 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 14 482 à 50 000 pi² | 3-7 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 553 964 $ CAD/an 46 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D1 | 3 690 pi² | 1-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 40 883 $ CAD/an 3 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1516-1582 Eisenhower Pky - 1er étage - ste 1510
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
1516-1582 Eisenhower Pky - 1er étage - ste 1540
Vacating tenant is a cellphone store.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1516-1582 Eisenhower Pky - 1er étage - ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1516-1582 Eisenhower Pky - 1er étage - ste D1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barton's Home Outlet
- Amélioration du foyer
- 154
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
- Shoe Land
- Chaussures
- 21
- Régional
- Youth Dentistry of Macon
- MD/DDS
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barton's Home Outlet | Amélioration du foyer | 154 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
| Shoe Land | Chaussures | 21 | Régional |
| Youth Dentistry of Macon | MD/DDS | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 57 890 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 750’ le Eisenhower Pkwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 125 858 pi² |
| Stationnement | 680 places | Superficie totale du terrain | 12,48 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 57 890 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 680 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 750’ le Eisenhower Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 125 858 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,48 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement le long de la promenade Eisenhower. Le centre dispose d'un total de 150 000 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur une parcelle de 12 acres. La propriété compte un certain nombre de locataires au détail, dont Save-A-Lot, Barton's Home Fashion, Shoe Land et Taylor Trophy Co. Situé le long de l'autoroute Eisenhower Parkway, la propriété est également située directement à côté de l'Interstate 75.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Macon Plaza | 1576 Eisenhower Pky
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