Partager cette annonce

Message

916 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Walmart Shadow Center | Cedartown, GA 1577 Rome Hwy 30 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cedartown, GA 30125 7 478 749 $ CAD (244,40 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

WALMART SUPERCENTER SHADOW CENTER
• The subject property is a 30,600 SF retail shopping center shadow-anchored by Walmart Supercenter in Cedartown, GA
• The property is 100% leased with strong national brands such as Dollar Tree, Cato, Shoe Show, Amedysis, Security Finance, Little Caesars, and more
• Only Walmart Supercenter location in a 16-mile radius | Walmart owns the Walmart
• Walmart just invested significant capital to renovate this location, confirming its long-term commitment to the location
• This Walmart pulls from a 20+ mile trade area
HISTORY OF STRONG PERFORMANCE
• Strong Tenancy | Average Occupancy: 12.5 years
• Two new leases have been executed since 2020
• The center boasts an attractive tenant mix with both national and local (restaurant & daily use) tenants
ACROSS FROM NEW PUBLIX ANCHORED SHOPPING CENTER
• The subject property is located across from a proposed 94,791 SF grocery-anchored shopping center
• The new development will span over 7 acres and feature 7 prime outparcels
• New Publix Center across the street is asking: $30/SF | Avg. Rent of this center: $13/SF
ECONOMIC DRIVERS TO THE REGION
• This area is home to prominent manufacturing plants for aircraft parts, furniture, auto parts, and more
• The HON Company manufactures furniture and employs over 800 people
• Axillon Aerospace specializes in aircraft parts and auxiliary equipment, employing approximately 841 individuals
• Jefferson Southern Corp. manufactures motor vehicles and passenger car bodies, providing employment to about 400 people
ROCKMART, GA
• Cedartown, GA is located in Polk County GA
• Located just an hour outside of Atlanta, Cedartown is positioned in the Rome, GA MSA, where US HWY 27 and US HWY 278 converge, offering strong transportation access for logistics and retail
• Cedartown is a part of the Silver Comet Trail, a long distance walking/biking trail that connects Atlanta to the Alabama state line and attracts tourists from all over the state
• Just 30 minutes north of Cedartown, Rome is largest city in northwest Georgia and the most prominent MSA to the surrounding area
• Rome is a regional economic hub and is home to major employers in healthcare, education, and manufacturing
• Rome is also home to Barry College, which is the world’s largest contiguous college campus

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
30 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
7 478 749 $ CAD
Prix par pi²
244,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
560 688 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
5,41 AC
Zonage
Commercial - Commercial général
Stationnement
171 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
275’ sur Rome Highway

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Ils aident leurs amis et voisins à traverser leur vie avec la dignité et le respect qu'ils méritent. Depuis 1941, ils travaillent dans les collectivités locales pour offrir des solutions financières aux clients et à leurs familles. Cela fait plus de 75 ans que le fondateur Ben F. Cheek, Jr., a consenti son premier prêt de 34$. Depuis, ils ont travaillé avec des générations de familles pour leur fournir les fonds dont elles ont besoin au moment où elles en ont le plus besoin. 1st Franklin Financial continue d'offrir des prêts personnels et des solutions financières pour que ses clients puissent atteindre leurs objectifs. En plus des produits de prêts personnels et des prêts immobiliers, ils offrent également des titres de placement sous forme de billets à demande principale et de débentures subordonnées.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Advance Rehabilitation est une pratique de physiothérapie qui vise à fournir des services de réadaptation de la plus haute qualité. Ils se spécialisent en physiothérapie, en médecine du sport, en réadaptation industrielle et en entraînement athlétique. Leur personnel comprend des professionnels hautement qualifiés qui servent de pont entre les blessures et le rétablissement afin d'aider les patients à revenir à l'état d'avant la blessure le plus rapidement possible. Leur mission et valeurs fondamentales Advance Rehabilitation a pour mission de fournir des services de réadaptation de la plus haute qualité de manière rentable et rapide, tout en offrant un excellent service à la clientèle à ses clients. Leurs valeurs fondamentales servent de fondement à tous leurs efforts.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Hibbett, dont le siège social est situé à Birmingham, en Alabama, est un important détaillant de mode d'inspiration athlétique avec de nombreux magasins spécialisés Hibbett, City Gear et Sports Additions situés dans tout le pays. Hibbett a une riche histoire de service à ses clients depuis des années avec des emplacements pratiques, un service client personnalisé de qualité supérieure et un accès aux chaussures, vêtements et accessoires convoités de grandes marques comme Nike, Jordan et adidas. Les consommateurs peuvent parcourir les styles, trouver de nouvelles versions, acheter des apparences et faire des achats grâce à leur meilleure plateforme omnicanal de sa catégorie.

  • Nail Mart
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Le secret du succès de Papa John est un peu comme le secret de la fabrication d'une meilleure pizza - plus on y met, plus on en tire. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs dans la fabrication de nouveaux produits et recettes novateurs. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer qu'ils donnent toujours la meilleure qualité de pizza.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1960 à Kannapolis, en Caroline du Nord, SHOE SHOE, INC. Le succès de SHOE SHOE, INC. repose sur une formule simple consistant à fournir des produits de qualité, un service et une valeur ajoutée. SHOE SHOW, INC. est un chef de file en matière de chaussures, de sacs et d'accessoires de marque pour toute la famille avec des années d'expérience. Ils continuent de croître avec des magasins nommés SHOE SHOE, SHOE DEPT., Burlington Shoes, SHOE DEPT. ENCORE, BURLINGTON SHOES ENCORE, SHOE SHOE SHOW MEGA et Half Moon Outfitters. À l'heure actuelle, SHOE SHOE, INC. compte plus de 1 000 magasins dans 47 États. SHOE SHOW, INC. a maintenu sa formule de succès grâce aux progrès technologiques et à l'efficacité opérationnelle ; par exemple, la conception standard des magasins, un centre de distribution efficace et des liens informatiques avec les magasins et les vendeurs. Le siège social et le centre de distribution de l'entreprise sont situés à Concord, en Caroline du Nord. SHOE SHOW, INC. accorde également une grande importance aux activités sociales et communautaires qui aident la région.

  • The Factory
  • Détaillant
  • -
  • 9,62 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2031
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Détaillant - - - -
Nail Mart Services - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Détaillant - - - -
The Factory Détaillant - 9,62 $ CAD Loyer hypernet Oct. 2031

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Wnb Factory
Zaxby's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
029-002H
Évaluation du terrain
671 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 368 988 $ CAD
Évaluation totale
2 040 260 $ CAD
  • ID d’inscription: 35350147

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1577 Rome Hwy, Cedartown, GA 30125

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}