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High Visibility Former Big Box Retailer 1578 Appleton Rd 81 171 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Menasha, WI 54952
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FAITS SAILLANTS
- Pylône visible sur l'autoroute
- Plusieurs points d'entrée/de sortie avec le côté gauche laissé de côté
- Plan d'étage ouvert, niveau mezzanine, deux quais de camion, hauteur libre de 20 pi
- Visibilité élevée avec 80 000 véhicules par jour
- Centre commercial Menasha Marketplace récemment rénové
- Adjacent à Starbucks, Burger King, métro, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 81 171 pi² | Négociable | 5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 452 999 $ CAD/an 37 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This high visibility former Shopko building has 81,171 SF of open floor plan plus 15,000 SF of mezzanine and freeway visible pylon signage. All situated on a 7.39-acre site, generous parking, multiple ingress/egress points with left in left out, and dedicated turn lanes. Anchor building to the Menasha Marketplace Shopping Center with excellent visibility from Highway 441 and convenient access to Interstate 47, pylon signage, two truck docks, and approximately 400 parking spaces. Adjacent to Starbucks, Burger King, Subway, etc., near the University of WI Oshkosh at Fox Cities campus. High traffic counts at Midway Road/Appleton Road/ HWY 441 intersection- over 80,000 vehicles per day! Available for NNN Lease at $4 SqFt/YR or Sale at Best Offer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Pylône visible sur l'autoroute
- Visibilité élevée avec 80 000 véhicules par jour
- Plusieurs points d'entrée/de sortie avec le côté gauche laissé de côté
- Centre commercial Menasha Marketplace récemment rénové
- Plan d'étage ouvert, niveau mezzanine, deux docs pour camions,
- Adjacent à Starbucks, Burger King, métro, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 81 171 pi² | Superficie commerciale brute | 81 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 81 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 81 171 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien édifice Shopko à haute visibilité a 81 171 pi2 de plan d'étage ouvert, plus 15 000 pi2 de panneaux de signalisation visibles en mezzanine et sur l'autoroute, tous situés sur un site de 7,39 acres, un parking généreux, de multiples points d'entrée et de sortie avec gauche à gauche et des voies de virage dédiées. Bâtiment ancré au centre commercial Menasha Marketplace avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 441 et un accès pratique à l'Interstate 47, des panneaux de signalisation sur pylône, deux quais pour camions et environ 400 places de stationnement. Adjacent à Starbucks, Burger King, Subway, etc., près de l'Université de WI Oshkosh sur le campus Fox Cities. Nombre élevé de véhicules à l'intersection Midway Road/Appleton Road/HWY 441 - plus de 80 000 véhicules par jour ! Disponible pour un bail NNN à 4$ pi2 par an
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
High Visibility Former Big Box Retailer | 1578 Appleton Rd
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