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1578 Av Saint-Louis 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Plessisville, QC G6L 2M9
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Faits saillants
- Situé au centre-ville de Plessisville près des services essentiels
- Visibilité élevée et attrait pour les quartiers piétons
- Positionné dans la Capitale mondiale de l'érable avec un trafic saisonnier
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1578 | 900 pi² | 8’ | 5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 9 000 $ CAD/an 750,00 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 1578
Superbe condo commercial de 900 pi² à louer au cœur du centre-ville de Plessisville ! Idéalement situé à quelques pas des services, cet espace lumineux offre une excellente visibilité pour votre entreprise. Parfait pour un bureau, un magasin ou une entreprise locale, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique, connue comme la Capitale mondiale de l'érable. Une occasion fantastique pour démarrer votre projet ! Contactez-nous pour une visite.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Tarif de location abordable idéal pour les petites entreprises
- Le zonage permet des utilisations commerciales et résidentielles
- Services municipaux d'aqueduc et d'égout inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville de Plessisville, le 1578 Av. Saint-Louis propose un condo commercial lumineux et polyvalent, idéal pour les entrepreneurs et petites entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Cet espace de 900 pieds carrés se trouve à quelques pas des services essentiels et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville reconnue comme la Capitale mondiale de l’érable, attirant à la fois une clientèle locale et saisonnière. Le bâtiment détaché, construit en 1948, offre une disposition épurée convenant parfaitement aux commerces de détail, bureaux ou activités orientées vers les services. Avec un zonage permettant des usages commerciaux et résidentiels, la propriété offre une flexibilité adaptée à divers modèles d’affaires. Le quartier environnant est accessible à pied et dynamique, favorisant un fort achalandage piétonnier et un engagement communautaire.
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1578 Av Saint-Louis
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