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1578 Creekside Dr Lot • Résidentiel • 2,37 Acres • 3 398 025 $ CAD • Folsom, CA 95630
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility at hard corner
- Walking distance to hospital, clinics, Folsom medical core
- Walking distance to numerous retail amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possible ± 26,000 SF two-story office/medical building
Located along major thoroughfare, East Bidwell corridor
Excellent visibility and high traffic counts (±28,338 cars per day)
Located within 1 mile from major Folsom Retail Centers, including Folsom Square, Willow Creek Town Center, Folsom Town Center, and Commonwealth Square
Numerous national credit anchors within 1 mile including, Target, Homegoods, Trader Joe’s, Lowe’s, Petco, Spouts, Dick’s Sporting Goods and Raley’s Grocery Store
APN: 071-1960-001-0000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 398 025 $ CAD | Taille du lot | 2,37 AC |
| Prix par AC | 1 433 765,84 $ CAD |
| Prix | 3 398 025 $ CAD |
| Prix par AC | 1 433 765,84 $ CAD |
| Taille du lot | 2,37 AC |
One (1) Parcel of Land in the Heart of Folsom’s Business and Retail Core Zoning allows for commercial, office, medical or multifamily Lot size: ±2.37 acres Usable: ± 1.91 Net Usable Acres
DESCRIPTION
Ce site est zoné Business Professional (BP) dans un district de développement planifié (PD); cette zone est destinée à des usages de bureaux/commerciaux. Cependant, le site se trouve dans le corridor East Bidwell (EBC) avec une superposition de plan général à usage mixte, qui permet des usages résidentiels avec une densité d'au moins 30 unités d'habitation/acre et un FAR entre 0,2 et 1,5. Cette désignation de superposition offre aux propriétaires le long du corridor East Bidwell la flexibilité de développer des sites à usage mixte. Elle prévoit un mélange d'usages commerciaux et résidentiels qui sont mutuellement compatibles le long de la rue East Bidwell. Cette désignation équilibre les usages commerciaux existants avec le développement futur à usage mixte. Elle permet des logements multifamiliaux ainsi que des boutiques, restaurants, services, bureaux et autres usages compatibles. Pour le développement à usage mixte incluant des usages résidentiels ainsi que des développements résidentiels autonomes dans cette superposition, les normes d'intensité de construction sont établies par la densité résidentielle minimale et le FAR maximal. L'intensité du développement non résidentiel est régulée par un FAR minimum et maximum. Source : Ville de Folsom
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-1960-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 395 862 $ CAD | Évaluation totale | 2 395 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1578 Creekside Dr
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