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1579-1581 N National Ave 1579 N National Ave 14 264 pi² Industriel Immeuble Chehalis, WA 98532 3 699 188 $ CAD (259,34 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

partially fenced site
yard space

warehouse space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two warehouses totaling 12,960 sq ft and an adjacent recently updated office building with 1,304 sq ft, plus a grandfathered billboard currently generating $1,600 per month in rental revenue. The 2.2-acre property is conveniently located off of I-5 exit 79 with excellent visibility on National Avenue.
Currently occupied by Heritage Restoration, the partially fenced site with rail access is ideal for contractors or any business requiring warehouse space, yard space, and office/admin space in one location. (Parcels: 005615002003, 005615001000, & 005615002004)

1579-1581-N-National-Ave_FS_flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 699 188 $ CAD	Taille du lot	2,20 AC
Prix par pi²	259,34 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 264 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Année de construction/rénovation	1945/2024
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	IH/GC - Industriel lourd (IH) / Commercial général (CG)

Prix	3 699 188 $ CAD
Prix par pi²	259,34 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,20 AC
Aire du bâtiment louable	14 264 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1945/2024
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	IH/GC - Industriel lourd (IH) / Commercial général (CG)