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1579 N National Ave, Chehalis - 2 Parcels 1579 National Ave 12 960 pi² Industriel Immeuble Chehalis, WA 98532 2 995 390 $ CAD (231,13 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Partially fended site.
Yard space.
Close to I-5

Warehouse space.
Rail access.

Résumé de l'annonce

These conveniently located parcels include two warehouses totaling 12,960 sq ft and a grandfathered billboard generating $1,600 per month in rental revenue. The 1.95-acre property is located off I-5 Exit 79 with excellent visibility on National Avenue. Currently occupied by Heritage Restoration, the partially fenced site with rail access is ideal for contractors or any business requiring warehouse space, and yard space in one location. (Parcels: 005615002003 & 005615002004). Zoning: Heavy Industrial (IH) / General Commercial (CG).
Note: Option available to purchase adjacent office building (parcel 00561500100).

1579-1581-N-National-Ave_warehouses-only_flyer

1-story-Shop_Schematic-FP

2-story-Shop_Schematic-FP

Faits sur la propriété

Prix	2 995 390 $ CAD	Taille du lot	1,65 AC
Prix par pi²	231,13 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 960 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1945/2014
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Classe d’immeuble	B
Zonage	IH/GC - Heavy Industrial (IH) / General Commercial (CG)

Prix	2 995 390 $ CAD
Prix par pi²	231,13 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,65 AC
Aire du bâtiment louable	12 960 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1945/2014
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	IH/GC - Heavy Industrial (IH) / General Commercial (CG)

Terrain clôturé
Système de sécurité

Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Réception
Affichage sur monument

Climatisation
Salle de repos

Liens

The Rants Group Commercial Listings

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Aérien
Carte

1579 National Ave, Chehalis, WA - Aérien Vue de la carte - Image1

1579 National Ave, Chehalis, WA - Aérien Vue de la carte - Image2

1579 National Ave, Chehalis, WA - Aérien Vue de la carte - Image3

1579 National Ave, Chehalis, WA - Aérien Vue de la carte - Image4

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	005615-002-003	Évaluation des bâtiments	785 940 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	318 188 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 104 128 $ CAD (2024)