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158 11th St 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Conway, PA 15027 1 186 532 $ CAD (659,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visible de l'autoroute.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une vente de portefeuille comprenant 2 parcelles supplémentaires (18-001-0247.000 et 18-001-0246.000), soit 3 parcelles au total. De plus, 2 parcelles adjacentes sont disponibles. Situé dans le centre commercial de l'arrondissement de Conway. Accès facile à partir de la rue 65 et du chemin Conway Walrose. Les entreprises adjacentes sont Rite Aid et Marathon. Nombre de trafic élevé. Convient à la vente au détail, à la conduite professionnelle, professionnelle et plus encore.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 251 $
|
1,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 251 $
|
1,81 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 251 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 251 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
1 186 532 $ CAD
Prix par pi²
659,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
4’ sur 11th St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Charmed Hair & Nail Studio
- Détaillant
- 600 pi²
- -
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Charmed Hair & Nail Studio | Détaillant | 600 pi² | - | Brut modifié | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-001-0245.000 | Évaluation totale | 27 133 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 355 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 251 $ CAD (1,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 11 779 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-001-0245.000
Évaluation du terrain
15 355 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
11 779 $ CAD (2025)
Évaluation totale
27 133 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 251 $ CAD (1,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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158 11th St
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