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158-164 E Blithedale Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mill Valley, CA 94941 3 860 276 $ CAD (643,38 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Price reduced! One unit will now be delivered vacant; now a 5.2% CAP. 158-160 E. Blithedale Avenue is an extremely rare mixed-use opportunity in downtown Mill Valley. The property consists of 12 total units six apartments and six office/retail suites across three buildings totaling approximately 5,760 SF. With a long history of stable tenancy and a strong mix of residential and commercial uses, this asset combines steady in-place income with significant upside potential through rent growth and modernization. Apartments are tucked away off the street for privacy, while retail and office spaces enjoy excellent street visibility on a high-traffic corridor. The property has been well-maintained with updates to units, dual-pane windows, and modern features. Amenities include covered parking, private decks, in-unit laundry in select apartments, and a communal pergola-shaded picnic area that creates a sense of community. Some units enjoy views of the redwoods and surrounding hillsides. This is a rare chance to own a private-feeling income property in the heart of Mill Valley, combining lifestyle appeal with investment fundamentals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 860 276 $ CAD
Prix par pi²
643,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
200 734 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
PA, Mill Valley
Stationnement
7 places (1,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Blithedale
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-024-03 | Évaluation des bâtiments | 677 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 152 515 $ CAD | Évaluation totale | 1 829 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028-024-03
Évaluation du terrain
1 152 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 075 $ CAD
Évaluation totale
1 829 590 $ CAD
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Présenté par
158-164 E Blithedale Ave
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