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Autozone 158-166 N Grand Ave 13 351 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nogales, AZ 85621 1 875 324 $ CAD (140,46 $ CAD/pi²)

Boutiques Arizona Nogales 158-166 N Grand Ave, Nogales, AZ 85621

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Faits saillants de l'investissement

  • 100% OCCUPIED MULTI-TENANT NNN OPPORTUNITY
  • PROPERTY ANCHORED BY AUTOZONE OCCUPYING APPROXIMATELY ±10,651 SF
  • Border crossing proximity | Binational consumer base expansion
  • ±13,351 SF GROSS LEASABLE AREA
  • Long-term tenant with proven performance
  • Primary arterial corridor exposure | Established retail corridor presence | Top U.S. Pedestrian border crossing

Résumé de l'annonce

Western Retail Advisors, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire an AutoZone-anchored retail asset located in Nogales, Arizona. The property consists of a ±13,351 square foot building situated on a ±0.45-acre parcel along North Grand Avenue, one of Nogales’ primary commercial corridors.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 351 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 875 324 $ CAD
Prix par pi²
140,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Wells Fargo
Denny's

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 101-50-500
  • 101-50-100C
 Évaluation des bâtiments 474 721 $ CAD
Évaluation du terrain 83 303 $ CAD Évaluation totale 558 024 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 101-50-500
  • 101-50-100C
Évaluation du terrain
83 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
474 721 $ CAD
Évaluation totale
558 024 $ CAD
(602) 820-8725

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Contacts

  • ID d’inscription: 41176414

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 158-166 N Grand Ave, Nogales, AZ 85621

Le Commerce de détail Propriété à 158-166 N Grand Ave, Nogales, AZ 85621 est actuellement disponible à vendre. Contacter Western Retail Advisors, LLC pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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Cover
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Plat Map
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Autozone | 158-166 N Grand Ave
(602) 820-8725 x

Autozone | 158-166 N Grand Ave

Kalen Rickard
(602) 820-8725

Jason Fessinger
(602) 778-3747

Julie Green
(928) 864-7894

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