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158 American Way 12 003 pi² d'espace disponible • Industriel • Madison, MS 39110
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FAITS SAILLANTS
- Built in 1995; Improvements to be made in 2025
- Ample parking for staff, clients, and delivery vehicles
- 1 mile from I-55
- High ceilings suitable for vertical storage
- Ideal for warehousing, distribution, or flex operations
- Located in sought-after Madison/Gluckstadt industrial corridor
CARACTÉRISTIQUES
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NAI UCR Properties is proud to offer 158 American Way for lease, a versatile industrial property ideally located on a prominent corner lot in the thriving Gluckstadt market. Just minutes from I-55, this ±12,003 SF warehouse and office building sits on ±4.08 acres and offers seamless accessibility for logistics, commuting, and distribution. The property features over 2 acres of improvable laydown yard, two dock-high doors, one grade-level door, and is equipped with 3 Phase Power—ideal for a wide range of industrial, warehousing, or flex operations. Originally built in 1995, the building is well-maintained and move-in ready, boasting high ceilings for vertical storage, ample parking for employees and visitors, and strategic positioning within the sought-after Madison/Gluckstadt industrial corridor. With a negotiable lease rate, this opportunity checks all the boxes for businesses seeking efficiency and scalability in a high-demand location.
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 12 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 12 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
NAI UCR Properties is proud to offer 158 American Way for lease, a versatile industrial property ideally located on a prominent corner lot in the thriving Gluckstadt market. Just minutes from I-55, this ±12,003 SF warehouse and office building sits on ±4.08 acres and offers seamless accessibility for logistics, commuting, and distribution. The property features over 2 acres of improvable laydown yard, two dock-high doors, one grade-level door, and is equipped with 3 Phase Power—ideal for a wide range of industrial, warehousing, or flex operations. Originally built in 1995, the building is well-maintained and move-in ready, boasting high ceilings for vertical storage, ample parking for employees and visitors, and strategic positioning within the sought-after Madison/Gluckstadt industrial corridor. With a negotiable lease rate, this opportunity checks all the boxes for businesses seeking efficiency and scalability in a high-demand location.
- 2 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
NAI UCR Properties est fier de proposer à la location le 158 American Way, une propriété industrielle polyvalente idéalement située sur un terrain d'angle de premier plan dans le marché dynamique de Gluckstadt. À seulement quelques minutes de l'I-55, ce bâtiment d'entrepôt et de bureaux de ±12 003 pi² est implanté sur un terrain de ±4,08 acres, offrant une accessibilité optimale pour la logistique, les déplacements et la distribution. La propriété comprend plus de 2 acres de cour aménageable, deux quais de chargement surélevés, une porte de niveau sol et est équipée d'une alimentation électrique en triphasé—parfait pour une large gamme d'opérations industrielles, d'entreposage ou flexibles. Construit à l'origine en 1995, le bâtiment est bien entretenu et prêt à être occupé, avec des plafonds hauts pour le stockage vertical, un stationnement généreux pour les employés et les visiteurs, ainsi qu'un emplacement stratégique dans le corridor industriel recherché de Madison/Gluckstadt. Avec un loyer négociable, cette opportunité répond à tous les critères pour les entreprises cherchant efficacité et évolutivité dans un emplacement à forte demande.
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