Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
158 Central Ave -Bergen County Warehouse Sale 158 Central Ave 11 720 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rochelle Park, NJ 07662 2 670 934 $ CAD (227,90 $ CAD/pi²) 8,43% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Électrique triphasé
- Courroie transporteuse bidirectionnelle entre les espaces d'entreposage du 1er et du 2e étage
- Chauffage au mazout pour le reste des bâtiments avec un réservoir d'huile hors sol
- Bâtiment arrière spécialisé dans la fabrication de produits inflammables
- Deux compresseurs d'air et balance d'entrepôt
Résumé de l'annonce
À VENDRE OU À LOUER Propriété d'entreposage, près de l'I-80, de la route 4 et de la route 17 dans la zone industrielle B du parc Rochelle, comté de Bergen, NJ.
Superficie totale 11 720 pi2, entrepôt 8 486 (avant 1 444 pi2, arrière 3 982 pi2, 2e étage 3 060 pi2). Bureau 1 479 (1er étage 830 SF, 2e étage 649 pi2), + Bâtiment arrière + Espaces communs.
Mesures
Porte de garage avant... 11,52 pi H x 10,71 W
Porte de garage arrière... 9,7 pi H x 9,8 pi W
Porte double... 8,8 pi H x 5,9 pi W
Plafond avant de l'entrepôt... 14 pi et 11,72 pi à poutre
Plafond de l'entrepôt arrière... 13 pi et 10,3 pi à poutre
Plafond d'entrepôt 2e étage 12,17 pi
Superficie totale 11 720 pi2, entrepôt 8 486 (avant 1 444 pi2, arrière 3 982 pi2, 2e étage 3 060 pi2). Bureau 1 479 (1er étage 830 SF, 2e étage 649 pi2), + Bâtiment arrière + Espaces communs.
Mesures
Porte de garage avant... 11,52 pi H x 10,71 W
Porte de garage arrière... 9,7 pi H x 9,8 pi W
Porte double... 8,8 pi H x 5,9 pi W
Plafond avant de l'entrepôt... 14 pi et 11,72 pi à poutre
Plafond de l'entrepôt arrière... 13 pi et 10,3 pi à poutre
Plafond d'entrepôt 2e étage 12,17 pi
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 670 934 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par pi² | 227,90 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 720 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,43% | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | B-IN - Entreprise Industrielle | ||
| Prix | 2 670 934 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,43% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 720 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-IN - Entreprise Industrielle |
Commodités
- Accès 24 heures
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-00025-01-00001 | Évaluation totale | 1 095 768 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 770 462 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 325 306 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54-00025-01-00001
Évaluation du terrain
770 462 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
325 306 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 095 768 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
158 Central Ave -Bergen County Warehouse Sale | 158 Central Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.