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158 Co Road 404 21 Unité Immeuble d’appartements 1 380 268 $ CAD (65 727 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Pecos, TX 79772
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Faits saillants de l'investissement
- 7.66 Acres de terrain amélioré Situé à proximité immédiate de l'Interstate 220, qui est une voie de passage importante sur le marché.
- Full-time manager
- 1.5 miles from I-20 business, 3 miles from I-20
Résumé de l'annonce
Située dans une zone d'opportunité, cette propriété de 7,66 acres est présentement à vendre. Elle possède également 19 acres non améliorées supplémentaires disponibles. La propriété se compose de 18 chambres meublées avec une mangeoire à temps plein. Unités : 3 logements doubles et 15 logements simples. 2 unités supplémentaires seront ajoutées cette année, ce qui augmentera le loyer brut de 6 000 par mois. Il y a une buanderie, deux bâtiments d'entreposage et un seul bureau ou maison large pour le gestionnaire sur place. Le pavillon s'étend sur environ 7,66 acres et peut être agrandi. L'électricité, l'eau et les égouts sont disponibles pour tout agrandissement. Pompes à eau de la ville à 61 lb/po2 jusqu'à la propriété. Le pavillon est actuellement à un taux de plafonnement de 8 %. Données financières disponibles sur demande.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
280 056 $
|
30,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
280 056 $
|
30,37 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
140 607 $
|
15,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
139 449 $
|
15,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 056 $ |
| Annuel par pi² | 30,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 056 $ |
| Annuel par pi² | 30,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 607 $ |
| Annuel par pi² | 15,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 449 $ |
| Annuel par pi² | 15,12 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Installations de lessive
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 1 814 $ CAD | - |
| 1+1 | 15 | 1 675 $ CAD | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0020764 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 961 488 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 961 488 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0020764
Évaluation du terrain
961 488 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
961 488 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
158 Co Road 404
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