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158 E State St
Ithaca, NY 14850
The Commons · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HEART OF ITHACA'S DOWNTOWN BUSINESS DISTRICT, WHICH HAS BECOME ITHACA'S PREMIER DOWNTOWN RETAIL CORNER
- RETAIL TENANT HAS BEEN IN PLACE FOR 37 YEARS
- TENANT MIX CONSISTS OF RETAIL, MEDICAL OFFICE AND RESIDENTIAL
- FAÇADE HAS BEEN COMPLETELY RESTORED TO ITS HISTORIC STATE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble emblématique de quatre étages de l'American Crafts Building (5 niveaux - 6 670 pi2) situé dans un coin très visible du Centre des Commons d'Ithaca. Construit en 1862 et a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des dernières années. American Crafts de Robbie Dein occupe le rez-de-chaussée et le niveau inférieur depuis plus de 38 ans. L'espace commercial du deuxième étage a été entièrement rénové il y a quelques années pour un usage professionnel de bureau. Les appartements du troisième et du quatrième étage ont également récemment fait l'objet d'une rénovation complète. L'immeuble est entièrement loué. Renseignements financiers fournis lors de la signature de l'accord de non-divulgation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 611 935 $ CAD
Prix par pi²
391,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,57%
Revenu net d’exploitation
197 739 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,10
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CBD-60
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500700-070-000-0002-014-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 732 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 412 $ CAD | Évaluation totale | 951 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500700-070-000-0002-014-000-0000
Évaluation du terrain
218 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
732 737 $ CAD
Évaluation totale
951 149 $ CAD
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