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158 E State St
Ithaca, NY 14850
The Commons · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HEART OF ITHACA'S DOWNTOWN BUSINESS DISTRICT, WHICH HAS BECOME ITHACA'S PREMIER DOWNTOWN RETAIL CORNER
- RETAIL TENANT HAS BEEN IN PLACE FOR 37 YEARS
- TENANT MIX CONSISTS OF RETAIL, MEDICAL OFFICE AND RESIDENTIAL
- FAÇADE HAS BEEN COMPLETELY RESTORED TO ITS HISTORIC STATE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble emblématique de quatre étages de l'American Crafts Building (5 niveaux - 6 670 pi2) situé dans un coin très visible du Centre des Commons d'Ithaca. Construit en 1862 et a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des dernières années. American Crafts de Robbie Dein occupe le rez-de-chaussée et le niveau inférieur depuis plus de 38 ans. L'espace commercial du deuxième étage a été entièrement rénové il y a quelques années pour un usage professionnel de bureau. Les appartements du troisième et du quatrième étage ont également récemment fait l'objet d'une rénovation complète. L'immeuble est entièrement loué. Renseignements financiers fournis lors de la signature de l'accord de non-divulgation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 591 356 $ CAD
Prix par pi²
388,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,57%
Revenu net d’exploitation
196 181 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,10
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CBD-60
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500700-070-000-0002-014-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 714 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 089 $ CAD | Évaluation totale | 927 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500700-070-000-0002-014-000-0000
Évaluation du terrain
213 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
714 880 $ CAD
Évaluation totale
927 970 $ CAD
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