Walgreens 158 Main St 14 500 pi² Commerce de détail Immeuble North Reading, MA 01864 8 417 889 $ CAD (580,54 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'occasion exclusive d'acheter le Walgreens loué à un seul locataire, à triple filet absolu, situé au 158, rue Main à North Reading, Massachusetts (la « propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2008 et il lui reste plus de 8 ans dans le cadre d'un bail à triple net absolu avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalée de la rue Main (MA route 28) et de la route MA 62, deux des principaux corridors commerciaux et de banlieue de la région. La propriété jouit d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles et bénéficie de trois points d'accès. La propriété est idéalement située le long de la rue Main, située directement entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville. Walgreens se trouve à 1,2 km de l'Atlantic Plaza ancré Stop & Shop et à 1,2 km du North Reading Plaza ancré à Walmart. De plus, Walgreens se trouve à 1,6 milles de la MA Route 125 et à 2 milles de l'Interstate 93. Les écoles secondaires et secondaires de North Reading se trouvent également à seulement 2 milles de la propriété.