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158 N Edgemont St - FRONT DUPLEX PLUS ADU, AMPLE PARKING SPACES 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 072 368 $ CAD à un 5,83% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 158 N Edgemont St, Los Angeles, CA 90004

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

THE 2ND FLOOR UNIT, 3 BEDROOMS + 2 BATHROOM UNIT CAN BE DELIVERED VACANT FOR NEW OWNERS TO USE AS THEIR PRIMARY RESIDENCE STARTING AUGUST 16TH, 2025. SEE ATTACHED DOC FOR INVESTMENT DEPRECIATION AND TAX BENEFIT FOR THE NEXT BUYER. ** BRING YOUR 1031 EXCHANGE HERE. ** 100% LEASED, RENTS ARE COMING IN LIKE CLOCK WORK!! TENANTS PAY ALL UTILITIES, INCLUDING WATER, TRASH, INSURANCE, ELECTRICITY, GAS. **DUPLEX WITH ADU. ** TOTAL 3 UNITS. ** FULLY REMODELED, NEW COPPER PIPES, NEW ELECTRICAL, NEW FLOORING, NEW LIGHTS, NEW APPLIANCES, NEW TANKLESS WATER HEATER, EV CHARGING STATIONS, AMPLE PARKING SPACES. NO EXPENSES SPARED, WATERPROOF PLANKS, QUARTZ COUNTER TOPS, HIGH-END CUSTOM CABINETRY. NEAR NO MAINTENANCE EXPENSES, EASY TO MAINTAIN AND HOLD. BRING YOUR 1031 EXCHANGES HERE!! ABSOLUTELY BEAUTIFUL UNITS. RING DOOR BELLS, SEPARATE BUILDING FOR ADU RECENTLY BUILT IN 2024. QUIET NEIGHBORS. THIS ONE WILL SELL FAST!! DON'T MISS OUT!!!

PIÈCES JOINTES

ALL BENEFITS OF 158 N. EDGEMONT LOS ANGELES

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 072 368 $ CAD Taille du lot 0,12 AC
Prix par unité 690 789 $ CAD Taille du bâtiment 2 624 pi²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 5,83% Nombre d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 13.87 Année de construction/rénovation 1936/2024
Nombre d’unités 3 Ratio de stationnement 3,05/1 000 pi²
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LAR3 - LAR3
Prix 2 072 368 $ CAD
Prix par unité 690 789 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,83%
Multiplicateur du loyer brut 13.87
Nombre d’unités 3
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Taille du lot 0,12 AC
Taille du bâtiment 2 624 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1936/2024
Ratio de stationnement 3,05/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LAR3 - LAR3

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes
  • Laveuse/Sécheuse
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Planchers de bois franc
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Eau chaude instantanée
  • Patio
  • Porche
  • Sans fumée
  • Couvre-fenêtres

COMMODITÉS DU SITE

  • Installations de lessive
  • Cuisinière à gaz
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Station de recharge de voiture
  • Salle de bain privée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 1 3 180 $ CAD 512
3+2 2 4 977 $ CAD 1 200
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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CONTACT

  • Max Lee
    Max Lee

  • ID d’inscription: 35220552

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 158 N Edgemont St, Los Angeles, CA 90004

Le Koreatown Immeuble residentiel Propriété à 158 N Edgemont St, Los Angeles, CA 90004, est actuellement disponible. Contacter The Right Realty Group pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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(213) 434-2433 x

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