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158 Penobscot Ave 1 533 pi² Commerce de détail Immeuble Millinocket, ME 04462 355 423 $ CAD (231,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Near Baxter State Park and Mount Katahdin
- Busy area with steady vehicle and pedestrian activity
- Private, flexible space layout
- Convenient access to public parking
Résumé de l'annonce
Excellent commercial opportunity on Penobscot Avenue in the downtown Millinocket business district. This fully renovated office building offers over 1,500 sq. ft. of functional space, including a welcoming reception area, three well-sized private offices, a kitchen area, and six heat pumps providing efficient climate control throughout. The layout offers privacy and flexibility to accommodate a variety of professional uses. The property benefits from steady vehicle and pedestrian activity, with convenient access to public parking located directly adjacent and owned by the Town of Millinocket. It is currently occupied under a month-to-month triple-net lease, with the tenant intending to vacate in mid-2026, creating an opportunity for either a new tenant or an owner-occupied business. Located in the Katahdin Region near Baxter State Park and Mount Katahdin, this space offers strong visibility and accessibility in a desirable commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 533 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
355 423 $ CAD
Prix par pi²
231,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
3 places (1,96 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MLNK-000005-000000-000239U | Évaluation des bâtiments | 66 846 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 400 $ CAD | Évaluation totale | 73 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MLNK-000005-000000-000239U
Évaluation du terrain
6 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 846 $ CAD
Évaluation totale
73 246 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
158 Penobscot Ave
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