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158 State Route 79 N 5 183 pi² Commerce de détail Immeuble Marlboro, NJ 07746 960 838 $ CAD (185,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Huge Value Add potential
- Restaurant, newly expanded basement, 4 bedroom apartment, 2 car garage and guest house
- Excellent visibility and plenty of parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Formerly a bar and restaurant (no liquor license), this spacious building features an expansive dining area, original stone fireplace, exposed wood beams, two restrooms, a full kitchen, and a newly expanded basement designed for professional-grade food prep with block walls and tall ceilings. Upstairs is a 4-bedroom, 1-bath apartment—perfect for additional income. The property sits on over an acre of land with a detached 2-car garage and an accessory dwelling unit (guest house) in the rear. Plenty of parking for customers. Great visibility and versatility make this an outstanding investment or owner-user opportunity in a prime Marlboro location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 183 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2010
Prix
960 838 $ CAD
Prix par pi²
185,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
LC - Le restaurant et la licence font l'objet d'un droit d'autorisation. Possibilité de rezonage
Stationnement
2 places (0,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
76’ sur Rt 79
COMMODITÉS
- Foyer
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00207-0000-00015 | Évaluation des bâtiments | 358 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 301 490 $ CAD | Évaluation totale | 659 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00207-0000-00015
Évaluation du terrain
301 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
358 151 $ CAD
Évaluation totale
659 641 $ CAD
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Présenté par
158 State Route 79 N
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