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158 State St 1 524 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bluffton, SC 29910
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FAITS SAILLANTS
- Office Space Near Historic Downtown Bluffton for Lease
- Situated immediately off Highway 46 just south of the Bluffton Parkway
- Beautifully Designed
- Short Drive throughout the market including Savannah
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2A | 1 524 pi² | 3-5 ans | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 63 550 $ CAD/an 5 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2A
1,524 sf office space available for lease in this charming class A building in Bluffton Village. This second floor suite features a thoughtfully designed, functional layout with high-end finishes, elevator service and a private balcony that is perfect for taking a break or meeting with clients outdoors. The space is ideal for professional office users seeking a beautiful space in prime location near historic downtown Bluffton, with all the character and convenience the area has to offer. Immediately off Highway 46 between the Sam's Club/Walmart development to the north and adjacent to the highly sought after historic downtown area, to the south in Bluffton Village. Bluffton Village is a mixed-use community that includes the Bluffton Post Office and Library, restaurants, retailers, professional office users and residences. This central location provides easy access to anywhere in the market and is less than a 30 minute drive to Savannah. This is an extremely high growth area with strong demand and strong demographics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Office Space Near Historic Downtown Bluffton for L
- Beautifully Designed
- Situated immediately off Highway 46 just south of
- Short Drive throughout the market including Savann
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 123 Drive Driving Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Spartina
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 123 Drive Driving Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Spartina | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 524 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 9,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Two suites coming available for lease in this charming class A office building in Bluffton Village. Each suite features a thoughtfully designed, functional layout and high-end finishes. Both are elevator-serviced and include private balconies—perfect for taking a break or meeting with clients outdoors. These suites are an excellent fit for professional office users seeking a prime location near historic downtown Bluffton, with all the character and convenience the area has to offer. Immediately off Highway 46 between the Sam's Club/Walmart development to the north and adjacent to the highly sought after historic downtown area, to the south in Bluffton Village. Bluffton Village is a mixed-use community that includes the Bluffton Post Office and Library, restaurants, retailers, professional office users and residences. This central location provides easy access to anywhere in the market and is less than a 30 minute drive to Savannah. This is an extremely high growth area with strong demand and strong demographics.
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Présenté par
158 State St
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