1580-1582 Old Grove Rd 30 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Piedmont, SC 29673

Situé au sein du prestigieux parc d'affaires Augusta Grove, le 1580-1582 Old Grove Road à Piedmont, SC, offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace industriel récemment construit dans l'un des pôles industriels les plus stratégiques du nord de la Caroline du Sud. Cette installation totalise 55 912 pieds carrés, avec 15 000 à 30 000 pieds carrés actuellement disponibles à la location, offrant des configurations flexibles idéales pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Le parc d'affaires Augusta Grove est un campus industriel bien établi et planifié, stratégiquement situé à quelques minutes des autoroutes I-185 et I-85, offrant un accès direct à Greenville, Anderson et Spartanburg, ainsi qu'aux principaux marchés du Sud-Est tels qu'Atlanta et Charlotte. Le parc bénéficie d'incitatifs économiques favorables aux entreprises, tant au niveau local qu'étatique, et est situé dans une zone d'opportunité, ce qui renforce son attrait pour les entreprises en croissance. Les locataires du 1582 Old Grove Road profiteront d'une main-d'œuvre abondante et qualifiée, renforcée par la proximité du Greenville Technical College et de l'Université Clemson, qui soutiennent des programmes de formation et techniques adaptés aux employeurs industriels. Avec des taux de location compétitifs, une construction moderne et un accès à l'un des corridors de transport les plus dynamiques de la région, cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant à maximiser leur efficacité, leur visibilité et leur croissance à long terme au cœur du nord de la Caroline du Sud. * **Superficie du bâtiment** : 55 912 pi² * **Configuration** : Chargement arrière * **Superficie disponible** : ±15 000 pi² à ±30 000 pi² * **Bureau prévu** : ±1 500 pi² * **Dimensions des locaux** : 174’ x 170’ * **Hauteurs libres** : 34’6” à 38’ * **Espacement des colonnes** : 54’ x 50’ & 54’ x 60’ * **Portes de quai** : 4 * **Portes au sol** : 2 * **Profondeur de la cour pour camions** : 140’ * **Toiture** : Membrane TPO de 45 MIL sur panneau isolant R-20 * **Éclairage** : LED * **Système de gicleurs** : ESFR * **Électricité** : 800 ampères * **Stationnement pour employés/invités** : ±28 espaces * **Localisation** : Parc d'affaires Augusta Grove, ±4 miles de l'I-85, ±11 miles de l'I-385, ±39 miles de l'I-26, ±16 miles de l'aéroport international GSP & ±22 miles du port intérieur SC Inland Port Greer