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1580 Magnolia Dr Lot • Résidentiel • 17 Acres • 3 041 500 $ CAD • Healdsburg, CA 95448
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A Legacy Vineyard Estate bordering Dry Creek - 17 Acres on the famed Magnolia Drive. Available for the first time in nearly 100 years, this rare offering in Healdsburg's coveted Magnolia area is a true legacy property. Owned and lovingly farmed by the same family since the 1930s, this 17-acre parcel captures the essence of Sonoma County's wine country heritage. Set in the renowned Dry Creek Valley AVA, the land features 10 acres of Chardonnay and 2 acres of Pinot Noir, all planted and maintained with pride and stewardship across generations. The parcel enjoys scenic Dry Creek frontage, gently rolling terrain, and rich, vineyard-proven soils ideal for continued wine growing or the creation of a private estate. Highlights include a shared prolific ag well, perked for septic, Williamson Act status for reduced property taxes, and close proximity to downtown Healdsburg, wineries, and fine dining. This property offers a unique opportunity to carry on a farming tradition or to build a world-class home surrounded by vines, views, and tranquility. A rare chance to own a piece of Healdsburg history and create your vision in one of Northern California's most sought-after regions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 041 500 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 17,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | ag - Agricole, Vignoble. Voir les remarques. | ||
| Prix | 3 041 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 17,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | ag - Agricole, Vignoble. Voir les remarques. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 041 500 $ CAD | Taille du lot | 17,00 AC |
| Prix par AC | 178 911,77 $ CAD |
| Prix | 3 041 500 $ CAD |
| Prix par AC | 178 911,77 $ CAD |
| Taille du lot | 17,00 AC |
A Legacy Vineyard Estate with Dry Creek Frontage - 17 Acres on the famed Magnolia Street. Available for the first time in nearly 100 years, this rare offering in Healdsburg's coveted Magnolia area is a true legacy property.
DESCRIPTION
VEUILLEZ CONTACTER KELLIE LARSON AU (707) 217-900 POUR PLUS DE DÉTAILS. Un Domaine Viticole Héritage avec Frontage sur Dry Creek - 17 Acres sur la célèbre rue Magnolia. Disponible pour la première fois en près de 100 ans, cette offre rare dans le secteur prisé de Magnolia à Healdsburg est une véritable propriété patrimoniale. Possédé et cultivé avec soin par la même famille depuis les années 1930, ce terrain de 17 acres incarne l'essence du patrimoine viticole de la région de Sonoma County. Situé dans l'AVA renommée de Dry Creek Valley, le domaine comprend 10 acres de Chardonnay et 2 acres de Pinot Noir, tous plantés et entretenus avec fierté et respect à travers les générations. Le terrain bénéficie d'un frontage pittoresque sur Dry Creek, d'un relief légèrement vallonné et de sols riches, idéaux pour la viticulture continue ou la création d'un domaine privé. Les points forts incluent un puits agricole partagé et prolifique, une évaluation pour un système septique, le statut Williamson Act pour des taxes foncières réduites, et une proximité immédiate du centre-ville de Healdsburg, des vignobles et des restaurants gastronomiques. Cette propriété offre une opportunité unique de perpétuer une tradition agricole ou de construire une maison de classe mondiale entourée de vignes, de vues et de tranquillité. Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Healdsburg et de concrétiser votre vision dans l'une des régions les plus recherchées du nord de la Californie.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-190-009 | Évaluation des bâtiments | 200 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 647 $ CAD | Évaluation totale | 579 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1580 Magnolia Dr
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