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1580 Solano Ave 553 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Albany, CA 94707
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FAITS SAILLANTS
- Daytime foot trafic, very sweet area.
- Mostly open plan with reception area at entrance.
- Natural light.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 553 pi² | Négociable | 58,36 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 32 271 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois | Plus l’électricité et le nettoyage |
1er étage, ste D
A rare opportunity to lease a charming, newly updated commercial space in the heart of Albany’s vibrant Solano Avenue shopping district! Suite D is ideal for boutique retail, professional office, or creative studio use. Features Include: • 553 sq ft of bright, flexible space. • Brand new windows, fresh paint, new heating system. • Upgraded electrical panels to support modern needs. • Street-facing signage in a high-foot-traffic location. • Shared men’s and women’s restrooms with neighboring tenants (wine shop & coiffeur). • Street parking for customers and clients. • Previously home to a jewelry store and mortgage office. Located in a highly walkable, sought-after area, this space offers fantastic visibility and easy accessibility for your customers. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing business, this is the ideal location to grow. Contact us today to schedule a showing — this gem won’t last long!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Charming space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nina Homisak Hair Design
- Services
- 1
- -
- Solano Cellars
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nina Homisak Hair Design | Services | 1 | - |
| Solano Cellars | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 553 pi² | Superficie commerciale brute | 3 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 553 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 207 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial avec 3 espaces. Deux ont déjà des locataires à long terme.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Contracting
1580 Solano Ave
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